Покупатели новостроек все чаще переходят в сегмент наличных сделок

Доля ипотечных сделок на первичном рынке жилой недвижимости Петербурга в июле 2025 года сократилась до 48% (-2 п.п. к июню), в Ленобласти - до 56% (-1 п.п.), подсчитали специалисты bnMAP.pro.

По их данным, в годовом соотношении тренд еще жестче: ипотека потеряла более 30 п.п. на первичке в обоих регионах.

По мнению аналитиков, это связано как с ростом процентных ставок, так и с изменением условий господдержки, что ограничивает доступность кредитных программ. В результате покупатели чаще переходят в сегмент наличных сделок, особенно в Ленобласти, где стоимость входа в покупку ниже.