Плату за оценку жилья при его покупке за маткапитал могут отменить

Семьям, покупающим жилье на средства материнского (семейного) капитала, могут отменить обязательную платную экспертизу, если дом построен не более пяти лет назад. Соответствующий законопроект подготовили депутаты Госдумы.

«Мы начали получать многочисленные обращения от граждан: семьи вынуждали платить за экспертизу жилья до 40 тысяч ₽, хотя по закону услуга должна быть бесплатной», — рассказала «Известиям» зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева.

Сейчас во многих регионах покупатели жилья за маткапитал сталкиваются с требованиями оплачивать оценку пригодности помещений, а иногда и дополнительные условия — заключения санэпидемстанции или даже установку розеток.

Депутаты предлагают отменить экспертизу для нового жилья, квартир, купленных через ипотеку или в домах с эскроу-счетами. Кроме того, вместе с Минстроем и Минтрудом планируется разработать единые методические рекомендации для регионов, чтобы исключить произвольные требования.

Закон об обязательной оценке недвижимости перед её покупкой за счет средств маткапитала был принят в декабре 2024 года. Он должен был препятствовать схеме обналичивания маткапитала через покупку непригодного для жизни помещения.

Перед крупными сделками, такими как ипотека с использованием маткапитала, полезно заранее проверить свой кредитный рейтинг. Это поможет понять, на какие условия можно рассчитывать в банке, и увеличить шансы на одобрение кредита. Бесплатно узнать свой кредитный рейтинг можно на Сравни.

Читайте главные финансовые новости в телеграм-канале журнала Сравни