Когда появится «Сибирская ипотека»
Необходимо рассмотреть возможность создания программы льготного ипотечного кредитования для россиян, проживающих в регионах, входящих в состав Сибирского федерального округа, считают сенаторы. Такая рекомендация Правительству содержится в постановлении Совета Федерации по итогам «правительственного часа» с участием министра экономического развития Максима Решетникова. «Парламентская газета» выясняла, как инициатива поможет решению квартирного вопроса в глубинке.
Впервые тему дифференцированной ставки по ипотеке подняли в палате регионов в 2021 году. Глава бюджетного комитета Анатолий Артамонов тогда заявил, что программу льготной ипотеки нужно направить в первую очередь на поддержку удаленных территорий, которые нуждаются в строительстве доступного жилья, чтобы удержать там население. К слову, такой позитивный опыт уже имеется: в стране с 2019 года действует дальневосточная и арктическая ипотека под два процента годовых.
В своем постановлении Совет Федерации уточнил регион, с которого уместно начать применять принцип дифференцированных ставок, — это Сибирь. В частности, сенаторы предложили Правительству «рассмотреть возможность разработки программы льготного ипотечного кредитования для граждан, проживающих на территориях субъектов, входящих в состав СФО».
Комментируя инициативу, первый зампредседателя Комитета Совфеда по бюджету и финрынкам Сергей Рябухин отметил, что льготные режимы по ипотеке надо устанавливать выборочно, «а не там, где жилищный рынок перегрет».
«На каждый регион — какие-то свои коэффициенты, условия ставки и так далее, — пояснил сенатор. — В данном случае это очевидная вещь, ведь условия везде разные. Например, стоимость квадратного метра жилья в Ульяновске и в Москве совершенно несравнима. Это разные абсолютно показатели, да и потребности людей разные».
Сергей Рябухин напомнил, что российский президент сегодня уделяет повышенное внимание созданию на территориях Дальнего Востока и Сибири развитой современной инфраструктуры.
«Хорошо, транспортную инфраструктуру мы создадим, а жилье? Чтобы люди с охотой туда ехали, нужно строить жилье, детские сады, школы. Поэтому думаю, что и Правительство, и Минфин поддержат нашу инициативу в контексте позиции президента по поводу освоения и закрепления людей на Дальнем Востоке и Сибири», — резюмировал сенатор.