Повышенные объемы ввода в эксплуатацию офисной недвижимости не снижают спрос на нее в Москве

Согласно прогнозам экспертов, до конца текущего года на рынок недвижимости планируется ввести еще около 585 тысяч квадратных метров, что потенциально увеличит общее количество новых предложений до 1,12 миллиона квадратных метров. По оценкам консалтинговой компании Ricci, даже если некоторые объекты будут сданы позже запланированного срока, общий годовой объем ввода превысит результаты последних десяти лет и составит около 900 тысяч квадратных метров.

44% введенных в эксплуатацию площадей приходится на штаб-квартиры и объекты, построенные под заказ, 41% - предназначен для продажи, а 15% – для сдачи в аренду.

Отмечается, что, несмотря на рост ввода в эксплуатацию новой офисной недвижимости, уровень вакантных площадей в столице сопоставим с прошлогодним. К концу сентября доля свободных помещений остается на отметке – 11% от общего объема новых офисов, сообщает консалтинговая компания.

Инвесторы переориентировались на коммерческую недвижимость в ОАЭ и Южной Европе.