Минфин предложил ужесточить условия семейной ипотеки. В частности, обсуждается повышение ставки для некоторых заёмщиков. Речь идёт о случаях, когда второй родитель уже воспользовался льготным кредитом, а также когда родители не состоят в браке и не живут по одному адресу с ребёнком. Сейчас семейная ипотека остаётся одной из главных льготных программ на рынке жилья. Она действует до 2030 года, но правила по ней уже менялись. Например, с февраля семья с ребёнком может получить кредит под 6% только один раз, а созаёмщиками должны быть оба супруга.Почему теперь снова обсуждают ограничения, Авторадио объяснила член комитета Российской гильдии риелторов по ипотеке Ирина Киселёва:
"У нас же правительство очень долгое время субсидировало все слои населения, да? То есть под семейную ипотеку, под ипотеку с господдержкой брали, называется, все, кто хотел. Тем самым разогнали стоимость квадратного метра, и теперь купить недвижимость обычной нормальной российской семье достаточно сложно, потому что квадратный метр вырос, ну, несоизмеримо с теми доходами, которые семья получает. Поэтому государство сейчас стремится оставить вот эту субсидируемую ипотеку, самую нашу главную, семейную, для семей с детьми в официальном браке, это логично, которые живут вместе и нуждаются только в одном единственном жилье. А вот повышение ставки для не состоящих в браке и не прописанных вместе с ребёнком, вот закрывает эту схему, когда родители формально разводились или принципиально не регистрировали отношения. С той же самой целью, чтоб получить две льготные ипотеки".
По мнению эксперта, такие изменения могут снизить нагрузку на бюджет и сделать программу более адресной. При этом Минстрой в целом поддерживает идею, но считает, что новые правила не должны касаться уже выданных кредитов.