ТОП-5 районов Москвы с самым доступным жильем на вторичке
В начале мая 2026 года Восточный район стал самым доступным по цене на рынке вторичного жилья Старой Москвы. Средняя стоимость квадратного метра здесь составила 203,9 тысячи рублей, подсчитали аналитики компании «ИНКОМ-Недвижимость» для «РБК Недвижимости».
На втором месте по доступности оказался район Бирюлево Западное с ценой 205,6 тысячи рублей за квадратный метр. Третью позицию заняла Капотня, где средняя цена составила 207,2 тысячи рублей.
В пятерку лидеров также вошли Некрасовка с ценой 210,1 тысячи рублей и Бирюлево Восточное — 217,7 тысячи рублей за квадратный метр, говорится в исследовании.
«Все участники топ-10 регулярно появляются в рейтингах самых доступных районов Москвы по вторичному жилью, их позиции не меняются. Восточный район отличается не самым удобным транспортным сообщением с центром города — ближайшая станция метро «Щелковская» находится далеко, а на Щелковском шоссе часто бывают пробки. Кроме того, здесь много устаревшего жилого фонда, но есть и современные дома, а также строятся новые жилые комплексы», — комментирует Дмитрий Таганов, руководитель аналитического центра «ИНКОМ-Недвижимость».
Отметим, что в конце 2025 года самые доступные квартиры на вторичном рынке также предлагались в Восточном районе, Капотне и Бирюлево Западном.
Также читайте:Москва лидировала по росту цен на вторичные квартиры в февралеБлижнее Подмосковье: цены на «вторичке» Мытищ выросли, а Домодедова – упалиЕсли продажа «зависла». Как продать квартиру на «вторичке» в 2025 годуПодписывайтесь на наш Дзен-канал МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости