Дом МАСТЕРС вошел в число лидеров продаж в премиум-сегменте
Эксперты газеты «Коммерсантъ» назвали дом МАСТЕРС возле метро «Аэропорт» в числе привлекательных проектов премиум-сегмента. Согласно данным Росреестра, по итогам апреля 2026 года жилой проект от Capital Group на улице Викторенко, 16 стал лидером продаж в своем классе. Как отмечают участники рынка, ликвидные объекты такого уровня с момента старта до ввода в эксплуатацию дорожают в среднем на 30–35%.
«В премиальном доме МАСТЕРС мы видим высокий спрос со стороны семейной аудитории: более 60% продаж — это лоты с двумя и более спальнями. Подобный интерес обусловлен длительным отсутствием нового качественного предложения в локации, а также особенностью района с нечетной стороны Ленинградского проспекта. Несмотря на близость к магистрали, дом расположен внутри тихого квартала, скрытого сложившейся застройкой и крупномерным озеленением», — отметила коммерческий директор Capital Group Вера Стефан.
При выборе локации для премиального жилья транспортная доступность остается одним из ключевых критериев для покупателей. Речь идет не просто о наличии инфраструктуры, а о скорости и предсказуемости поездок в центр и об удобстве ежедневной логистики: так, в доме МАСТЕРС путь до «Москва-Сити» или Кремля займет 15–20 минут.
По мнению Кирилла Голышева из Nikoliers, если представить два похожих жилых комплекса по разные стороны дороги, то тот, что находится на стороне, ведущей в центр, будет восприниматься как более удобный с точки зрения транспортных маршрутов.
В случае с Ленинградским проспектом этот эффект усиливается уникальной «ценовой аномалией». Как пишет «Коммерсантъ», это единственная в Москве магистраль, где премиальные проекты, строящиеся по направлению к МКАД, в среднем стоят дороже, чем жилье на противоположной стороне. Такая ситуация создает предпосылки для дальнейшего роста цен на новые проекты именно на стороне проспекта, движущейся в центр.
По словам Андрея Стряпухина, руководителя департамента консалтинга и инвестиций «Бест‑Новостроя», современный рынок премиальной недвижимости теперь ориентирован не просто на продажу квадратных метров, а на создание комплексного сценария жизни — с развитой инфраструктурой, высоким уровнем комфорта и качественной окружающей средой.