Тряхнем миллиардами? Топ-5 самых дорогих пентхаусов в Москве
Пентхаусы – это самое роскошное, что можно найти на рынке городской недвижимости. Внизу – городской пейзаж, над головой – только небо. Но и платить за такое удовольствие приходится дорого. Аналитики экосистемы Kalinka составили рейтинг наиболее дорогих пентхаусов на вторичном элитном рынке Москвы. Где же находятся эти драгоценные жемчужины? Давайте посмотрим.
На Пречистенской набережной: 4 млрд рублей
На первом месте списка находится пентхаус в жилом комплексе на Пречистенской набережной в Хамовниках. Площадь его превышает 500 кв. м, а цена составляет более 4 млрд рублей (стоимость за квадратный метр — 8 млн рублей).
Жилой комплекс располагается в непосредственной близости от храма Христа Спасителя. Авторы проекта стремились создать объект, который был бы органично вписан в историческую ткань города, отвечая ей современными, но подчеркнуто спокойными архитектурными решениями. Специально для данного проекта совместно со специалистами Государственного института искусствознания был разработан орнамент, стилизованный под росписи храмов и царских палат XVI-XVII веков. Важной отличительной особенностью этого комплекса является и его внутренний двор – пространство одновременно камерное и парадно-торжественное, формирующее в самом центре Москвы тихий уютный оазис.
В Гранатном переулке: 2,5 млрд рублей
На втором месте самых дорогих пентхаусов Москвы находится пентхаус в жилом комплексе в Гранатном переулке (Пресненский район). Здесь экспонируется лот площадью более 900 кв. м по цене более 2,5 млрд рублей (средневзвешенная цена 2,7 млн руб./кв. м).
Жилой комплекс находится рядом с Патриаршими прудами. Восьмиэтажный монолитный корпус, построенный в стиле сталинского ампира, рассчитан всего на 17 апартаментов класса «премиум». В наружном дизайне его фасадов преобладают многочисленные декоративные элементы, начиная от колонн и арок и заканчивая лепниной и скульптурами.
На Солянке: 2,5 млрд рублей
Третье место в рейтинге принадлежит пентхаусу на улице Солянка (Таганский район). Его площадь больше 1000 кв. м, а продают его 2,5 млрд рублей (2 млн рублей). Пентхаус находится в здании, которое представляет историко-культурную ценность как образец экспериментального для своего времени доходного элитного малоквартирного дома. Сегодня к услугам жильцов просторная терраса на крыше, благоустроенный внутренний двор, круглосуточный консьерж-сервис, парковка во дворе и несколько зарядок для электромобилей.
В Газетном переулке: 2,1 млрд рублей
На четвертом месте находится объект в клубном доме в Газетном переулке (Пресненский район). Площадь самого дорогого пентхауса здесь составляет 664 кв. м, его стоимость – 2,1 млрд руб. (3,2 млн руб./кв. м).
Дом построен по монолитно-кирпичной технологии с большой площадью остекления, в основу концепции проекта легло вдохновение архитектурой Парижа. Входные группы оформлены с применением натурального камня, травертина и ценных пород дерева. Перемещение по этажам осуществляют скоростные лифты с индивидуальной отделкой кабин. До главной площади страны можно неспешно дойти всего за 5–7 минут. Столько же времени потребуется, чтобы прогуляться до Большого театра или Консерватории им. Чайковского.
В Гранатном переулке: 1,4 млрд рублей
Замыкает пятерку лидеров – Гранатный переулок (Пресненский район). Площадь самого дорогого лота составляет 499 кв. м, стоимость превышает 1,4 млрд рублей (3 млн руб./кв. м). Дом в Гранатном построен в 1884 году по проекту архитектора М.И. Никифорова и представляет собой типичный образец эклектики, имитирующий зодчество итальянского Возрождения. Фасад украшен рустовкой, окна второго и третьего этажей обрамляют колонки-пилястры, а кровлю венчает декоративная стенка-аттик с круглым отверстием-глазом.
В 2005 году проведена полная реконструкция с надстройкой, остался только исторический фасад, а здание с двухуровневым паркингом было возведено заново. Архитекторами проекта выступили Александр Асадов, Александр Черниенко, Андрей Асадов, Никита Цымбал, Павел Герасимов. Сейчас в здании располагается Союз архитекторов России.
Читайте также:
Территория высоких цен. Сколько стоит жилье в Тверском районе Москвы?Топ-7 экологичных жилых комплексов Москвы: от солнечных панелей до экотропРайоны Москвы с самым быстрым ростом высотности новостроек
Подписывайтесь на наш Дзен-канал МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости