В России рассказали, как стать собственником бесхозного дома
Если граждане займут бесхозный дом без официального адреса и начнут его приводить в порядок, они смогут подать в суд. Хотя в иске о признании права собственности им откажут, суд зафиксирует факт владения и проживания в здании. По информации Lenta.ru, депутат Госдумы Сергей Гаврилов объяснил, что после этого начинается стандартная процедура: нужно проживать в доме 15 лет, открыто и непрерывно выполняя обязанности хозяина — делать ремонт, оплачивать коммунальные услуги и ухаживать за домом и участком.
По истечении этого срока можно оформить право собственности на имущество через приобретательную давность.
«При регистрации имущества важно учитывать, что право собственности по приобретательной давности оформляется только через суд. Там потребуется представить платежные документы и доказательства материальных вложений в дом и участок. Если прежний собственник неизвестен и споров о праве нет, то признание права собственности происходит в порядке особого производства», — отметил депутат в интервью RT.
Гаврилов уточнил, что эта норма не распространяется на самовольно занятые государственные земли.
Кроме того, схема длительного проживания не сработает, если у недвижимости есть законный владелец. По словам депутата, если собственник передал участок с домом или квартиру в долгосрочную аренду или пользование, но уехал в другой город, оформить жилье через приобретательную давность не получится.
«Собственник не забросил жилье, а добросовестно передал его другому лицу для проживания и ухода», — пояснил Гаврилов.
Ранее появилась идея бесплатно раздавать россиянам загородные дома — речь о заброшенном жилье в селах. При этом новый владелец должен будет восстановить дом и жить в этом населенном пункте.
Также читайте:Монтаж окон в частном доме: пошаговая инструкция и чек‑лист для контроля качестваКак проверить арендатора перед сдачей квартиры: пошаговая инструкцияВ феврале арендные квартиры стали дешеветьПодписывайтесь на наш Дзен-канал МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости