Курсы валют
USD 61,6659 0,2569
EUR 72,1183 0,1101
USD 62,1 900 0,0800
EUR 72,4 450 0,0150
USD 62, 2631 0,1319
EUR 72, 5980 0,1116
USD 62,0200 61,8500
EUR 72,4500 72,8000
покупка продажа
62,0200 61,8500
72,4500 72,8000
21.05 — 28.05
62,8000
75,2300
BRENT 76,24 −0,13
Золото 1303,50 0,04
ММВБ 2285,53 0,01
Главная Новости Квадратные метры Строители не сдаются
Строители не сдаются

Строители не сдаются

Источник: Ъ-Online |

Вчера губернатор Валерий Шанцев раскритиковал ход строительства физкультурно-оздоровительных комплексов (ФОК) в Приокском и Московском районах Нижнего Новгорода. Глава области обвинил руководство города в срыве сроков и «стратегических ошибках»: ­изменении проекта, повлекшем его удорожание, и задолженностях перед подрядчиком. В администрации Нижнего Новгорода настаивают на ряде преимуществ городских ФОКов по сравнению с типовыми в области. Компания-застройщик считает финансовые проблемы «техническим вопросом» и обещает сдать объекты в установленные сроки — к третьему-четвертому кварталу текущего года.


Вчера Валерий Шанцев с инспекцией посетил две нижегородские площадки, где строятся физкультурно-оздоровительные комплексы. Строительство ФОКа на пересечении улицы Тропинина и проспекта Гагарина в Приокском районе началось в 2014 году и должно было завершиться в декабре. Однако сроки сдачи несколько раз переносились, а в последние несколько месяцев, по наблюдениям местных жителей, работы были и вовсе приостановлены.


Как пояснил губернатору заместитель главы администрации города Сергей Миронов, готовность Приокского ФОКа — 80% и завершить строительство планируется к третьему-четвертому кварталу этого года. Глава администрации Нижнего Новгорода Олег Кондрашов срыв сроков объяснил проблемами с финансированием — задолженность бюджета перед подрядчиком еще за прошлый год составляет 144 млн руб. (общая стоимость контракта — 700 млн руб.). Валерий Шанцев с этим не согласился, заявив, что финансовых проблем можно было избежать, если бы город предпочел типовой проект, по которому строятся ФОКи в Городецком, Арзамасском и Починковском районах области. «Я вижу здесь несколько стратегических ошибок: место выбрано неудачно — вместо того чтобы выбрать площадку, в которую может вписаться типовой ФОК стоимостью 450 млн руб., вы решили строить объект на участке, который потребовал изменения проекта. В результате это привело к удорожанию строительства до 700 млн», — рассудил губернатор, поручив «сделать так, чтобы этот ФОК был введен в эксплуатацию к ноябрю 2015 года». Другой такой спорткомплекс, на улице Ярошенко в Московском районе, который должен был быть готов к июню прошлого года, Валерий Шанцев потребовал достроить по крайней мере к началу сентября.


Программа строительства ФОКов, запущенная по инициативе губернатора в 2006 году, считается имиджевым проектом Валерия Шанцева. На данный момент в регионе построено 27 ФОКов. По данным областного правительства, с их появлением количество занимающихся физкультурой и спортом людей увеличилось с 9% в 2007 году до почти 30% в 2014-м. В прошлом году было заложено еще пять спортивных комплексов в районах области и четыре — в Нижнем Новгороде. Поставленная чиновникам стратегическая цель — построить по одному комплексу в каждом районе области, а в каждом районе Нижнего — по два.


Генеральным подрядчиком ФОКов на Тропинина и Ярошенко является ООО «Фирст-НН». Комментируя вчера претензии губернатора, заместитель директора компании по строительству Игорь Исааков сообщил, что работы на стройках «идут полным ходом». Перенос сроков сдачи он объяснил большим количеством согласований технической документации: «Затянулось согласование с водоканалом, были проблемы с выносом газопровода». Что касается долгов, то, по словам господина Исаакова, этот вопрос носит технический характер и постепенно решается. «ФОК на Тропинина мы сдадим к ноябрю, а на Ярошенко — к сентябрю», — пообещал представитель подрядчика.


Сергей Миронов, разъясняя „Ъ“ ситуацию, подтвердил, что задолженность перед подрядчиком «минимальна и не влияет на строительство». Он также отметил, что архитектурные и объемно-планировочные решения при строительстве ­ФОКов с областью не обсуждались, но при этом они соответствуют техзаданию, предписывающему наличие в каждом спорткомплексе ледовой арены, универсального зала и бассейнов. «При возведении первых ФОКов в Нижнем, чтобы ускорить процесс, принимались типовые проекты, ранее одобренные правительством области, — рассказал Сергей Миронов. — Но впоследствии выяснилось, что не на всех земельных участках возможно размещение типовых ФОКов. Кроме того, ужесточились требования по антитеррористической, пожарной безопасности и другие нормы при строительстве такого рода объектов».


В администрации утверждают, что проекты городских ФОКов имеют преимущества перед типовыми комплексами, построенными в области. Так, у них больше полезная площадь — 11,8 тыс. кв. м против 11,2 тыс. кв. м. При этом для них требуются меньшие земельные участки — 22 тыс. кв. м, а не 29 тыс. «Строительство запроектированных нами ФОКов дороже типовых, — соглашается Сергей Миронов. — Но с учетом экономии земли и увеличения полезной площади выходит то же самое. Также не стоит забывать, что в соответствии с заключением госэкспертизы нашим спорткомплексам присвоен класс энергоэффективности „А“, в то время как типовые имеют класс „В“. Очевидна существенная экономия при эксплуатации».


Иван Сергеев

Поделитесь с друзьями
Оставить комментарий
Еще от Ъ-Online