Курсы валют
USD 57,4762 −0,3828
EUR 60,4535 −0,7555
USD 58,44 50 −0,0025
EUR 61, 6500 −0,0500
USD 58,4 239 −0,0607
EUR 61,8 103 0,0074
USD 57,9000 57,9900
EUR 61,3000 61,0000
покупка продажа
57,9000 57,9900
61,3000 61,0000
13.02 — 20.02
57,5900
61,0000
BRENT 56,04 0,16
Золото 1256,40 −0,03
ММВБ 2093,09 0,12
Главная Новости Аналитика От малиновых пиджаков к банкирам: эволюция покупателя «элитки» за 20 лет
Как менялся покупатель элитной недвижимости в России в течение 20 лет

Как менялся покупатель элитной недвижимости в России в течение 20 лет

Источник: РИА Недвижимость |

Гигантомания и тяга к большим закрытым площадям двигали покупателями элитного жилья в 90-е, а в нулевые условия начали диктовать сами застройщики, которые поняли, как и что нужно строить, сформировав у целевой аудитории новые предпочтения. О том, как изменился портрет покупателя в сегменте элитного жилья за 20 лет, рассуждает управляющий партнер IntermarkSavills Дмитрий Халин.

 

Лихие 90-е

 

Рынок элитной недвижимости можно сравнить с "Формулой-1": благодаря его развитию постоянно идет совершенствование жилья всех других качественных категорий. Этот сегмент во все времена был своеобразным первопроходцем, локомотивом — сначала все реализовывалось для самых богатых, и лишь потом становилось доступным для простых обывателей.

 

Еще 20 лет назад элитное жилье было "разбросано" в хаотичном порядке, да и само понятие было абстрактным.

 

Тогда цена элитного жилья зачастую была ниже, чем сейчас на квартиры класса "эконом", и она номинировалась исключительно в американской валюте — от 2,5 до 7 тысячи долларов. По таким ценам могли покупать только те, кто имел стабильный источник дохода и хотел подчеркнуть свой статус.

 

Преимущественно это были люди, разбогатевшие на банковских и трейдинговых операциях, а также иностранцы. Неплохо тогда зарабатывал творческий и спортивный бомонд. Чиновников же нельзя было назвать полноценными покупателями — они приобретали недвижимость совсем не по тем ценам, которые складывались на тот момент.

Поделитесь с друзьями
Оставить комментарий
Читать наРИА Недвижимость
Еще от РИА Недвижимость