Курсы валют
USD 56,7608 0,1071
EUR 69,6341 −0,1746
USD 56,5 175 −0,0050
EUR 69, 6300 −0,0725
USD 56, 3089 −0,1085
EUR 69, 2413 −0,1407
USD 56,7400 56,5400
EUR 69,7000 69,6900
покупка продажа
56,7400 56,5400
69,7000 69,6900
26.02 — 05.03
56,0000
69,5000
BRENT 67,30 0,00
Золото 1328,22 −0,02
ММВБ 2336,82 0,16
Главная Новости Аналитика От малиновых пиджаков к банкирам: эволюция покупателя «элитки» за 20 лет
Как менялся покупатель элитной недвижимости в России в течение 20 лет

Как менялся покупатель элитной недвижимости в России в течение 20 лет

Источник: РИА Недвижимость |

Гигантомания и тяга к большим закрытым площадям двигали покупателями элитного жилья в 90-е, а в нулевые условия начали диктовать сами застройщики, которые поняли, как и что нужно строить, сформировав у целевой аудитории новые предпочтения. О том, как изменился портрет покупателя в сегменте элитного жилья за 20 лет, рассуждает управляющий партнер IntermarkSavills Дмитрий Халин.

 

Лихие 90-е

 

Рынок элитной недвижимости можно сравнить с "Формулой-1": благодаря его развитию постоянно идет совершенствование жилья всех других качественных категорий. Этот сегмент во все времена был своеобразным первопроходцем, локомотивом — сначала все реализовывалось для самых богатых, и лишь потом становилось доступным для простых обывателей.

 

Еще 20 лет назад элитное жилье было "разбросано" в хаотичном порядке, да и само понятие было абстрактным.

 

Тогда цена элитного жилья зачастую была ниже, чем сейчас на квартиры класса "эконом", и она номинировалась исключительно в американской валюте — от 2,5 до 7 тысячи долларов. По таким ценам могли покупать только те, кто имел стабильный источник дохода и хотел подчеркнуть свой статус.

 

Преимущественно это были люди, разбогатевшие на банковских и трейдинговых операциях, а также иностранцы. Неплохо тогда зарабатывал творческий и спортивный бомонд. Чиновников же нельзя было назвать полноценными покупателями — они приобретали недвижимость совсем не по тем ценам, которые складывались на тот момент.

Поделитесь с друзьями
Оставить комментарий
Читать наРИА Недвижимость
Еще от РИА Недвижимость