Экономика
Компании
Рынки
Личный счет
Недвижимость
Курсы валют
Конвертер валют
Курс доллара
Курс евро

Эксперт предостерег от покупки квартиры для сдачи в аренду

Приобретение квартиры для того, чтобы получать пассивный доход от аренды, больше не приносит ожидаемой прибыли, заявил РИА Недвижимость основатель инвестиционной компании Realiste Алексей Гальцев.
Эксперт предостерег от покупки квартиры для сдачи в аренду
Фото: ТАССТАСС
«Купить недвижимость, чтобы сдавать в аренду, может быть плохой идеей по ряду причин. Во-первых аренда не всегда обгоняет реальную инфляцию: жилая рента на протяжении последних десяти лет только три года незначительно обгоняла инфляцию, коммерческая рента обгоняла инфляцию девять лет из десяти, но прямо сейчас ставки падают в обоих сегментах», - подчеркнул он.
Также при покупке собственнику приходится обслуживать квартиру и ремонтировать ее, что приносит дополнительные расходы. Он же будет ответственным за решение всех проблемных вопросов с арендаторами съемного жилья и соседями, говорит Гальцев.
По его словам, аренда не является пассивным доходом.
«Она может быть таким доходом, когда мы нанимаем управляющего, а это резонно только, если в собственности находится как минимум пять-десять объектов недвижимости», - добавил эксперт.
Ранее «Рамблер» сообщал, что в Москве подешевела аренда жилья.