Юрист предупредил о рисках нелегальной сдачи квартиры
Работники налоговой инспекции не звонят в дверь каждой квартиры для разоблачения очередного случая нелегальной аренды, однако вычислить теневых участников этого рынка им помогают участковые полицейские, заявил агентству «Прайм» адвокат Олег Сухов.
«За неуплату налогов от сдачи квартиры в аренду, составляющих 13 процентов от суммы этой самой аренды, придется единовременно заплатить не только весь налог за последние три года, но и штраф в размере 20 процентов от суммы задолженности», — объяснил эксперт.
Ответственность за поимку таких нелегалов несут именно участковые полицейские, отмечает Сухов. Они оформляют необходимую документацию и отправляют ее либо в налоговые службы, либо в другие органы государственной, муниципальной или местной власти.
Как отмечается, налоговые службы могут и сами устанавливать факты заключения договоров аренды и оплаты по ним. Получить договор аренды или найма налоговые органы могут, обратившись в Росреестр. Там должны быть зарегистрированы договоры аренды, которые оформлены сроком более, чем на год.
По словам Сухова, за неуплатой налогов от сдачи квартиры в аренду может последовать уголовная ответственность, но чтобы «попасть под статью», нужно уклоняться от налогов на протяжении трех лет. Вместе с этим сумма неуплаченного налога в месяц не должна быть меньше 75 тысяч рублей, указал он.
«Срок неоплаты может быть и более коротким, если размер скрытого налога будет превышать семьдесят пять тысяч рублей в месяц», — подчеркнул адвокат.
Ранее «Рамблер» сообщал, что россиянам перечислили признаки риелтора-мошенника. В частности, нужно насторожиться, если агент постоянно предлагает снизить цену.