Курсы валют
USD 63,1957 −0,2931
EUR 74,1286 0,1959
USD 63,0 775 0,0475
EUR 73, 7900 −0,0275
USD 63, 1401 0,1140
EUR 73, 9820 0,1570
USD 63,2500 63,0600
EUR 74,0000 74,0500
покупка продажа
63,2500 63,0600
74,0000 74,0500
30.07 — 06.08
63,7000
74,2000
BRENT 74,26 0,94
Золото 1230,88 0,01
ММВБ 2285,53 0,01
Главная Новости Квадратные метры Комариная жилплощадь
Комариная жилплощадь

Комариная жилплощадь

Источник: Ъ-Деньги |

Демонстрируя покупателям квартиру в новом жилом комплексе High Place в Гонконге, риэлторы всегда предупреждают, что мебель придется делать на заказ. Апартаменты площадью 180 квадратных футов (около 17 кв. м) — чуть больше стандартного парковочного места в США — поступили в продажу в мае по цене 4 млн гонконгских долларов ($516 тыс.). На местном рынке первичного жилья предлагаются также студии площадью до 200 кв. футов (19 кв. м) в комплексе Baker Residences за 3 млн местных долларов ($387 тыс.) и 242-футовые (22,5 кв. м) апартаменты в комплексе Axis за 5,5-6 млн (более $700 тыс.). В Гонконге выходят на рынок квартиры столь маленькой площади, что их прозвали "жилье размером с комара".

 

Аналитики указывают, что многие инвесторы считают жилую недвижимость наиболее надежным вариантом вложения в нынешних экономических условиях. Исследовательская компания Demographia, сравнив средние доходы населения с медианными ценами на жилье по всему миру, пришла к выводу, что в Гонконге оно наименее доступное — стоимость соответствует 17 годовым доходам. "В подобных условиях у клиентов нет возможности торговаться,— говорит эксперт по недвижимости Барбара Лян.— Если они хотят купить недвижимость, то не спрашивают о размере. Их интересует только стоимость". Как отмечают местные жители, такое микрожилье все же лучше, чем разделенные квартиры. Имеется в виду практика, когда обычную квартиру делят на несколько частей примерно по 100 кв. футов (9 кв. м) и сдают их в аренду по отдельности. Эти объекты недвижимости в шутку называют коммуналками экстра-класса.



Поделитесь с друзьями
Оставить комментарий
Еще от Ъ-Деньги