Курсы валют
USD 61,4090 −0,1855
EUR 72,0082 −0,1744
USD 61, 5900 −0,0775
EUR 72,2 775 0,0225
USD 61, 4921 −0,0444
EUR 72,1 218 −0,0464
USD 61,5000 61,6000
EUR 72,2000 72,1000
покупка продажа
61,5000 61,6000
72,2000 72,1000
28.05 — 04.06
62,0200
73,0300
BRENT 78,80 0,04
Золото 1304,97 0,04
ММВБ 2285,53 0,01
Главная Новости Квадратные метры Иностранцы скупают центр Лондона
Иностранцы скупают центр Лондона

Иностранцы скупают центр Лондона

Источник: Ъ-Online |

По данным компании CBRE, во втором квартале нынешнего года иностранные инвесторы вложили в недвижимость в центре Лондона £1,8 млрд ($2,8 млрд). Это самый высокий уровень с 2007 года и рост на 118% в сравнении с 2014 годом. Популярностью у иностранцев пользуется как коммерческая недвижимость, так и земля под строительство жилых домов.

 

По оценке компании CBRE, специализирующейся на консультировании в сфере недвижимости, во втором квартале иностранные инвесторы потратили на недвижимость в центре Лондона £1,8 млрд ($2,8 млрд). Эта сумма на 118% больше того же показателя за второй квартал прошлого года и является рекордной с 2007 года. По данным The Financial Times, в этот период было совершено несколько крупных сделок, крупнейшим стало приобретение малайзийским инвестором Eco World и ирландской компанией Ballymore трех объектов за £428 млн ($667 млн). На втором месте — покупка нескольких офисов, в том числе здания Express Newspapers HQ Ludgate House, сингапурско-малайзийским консорциумом за £308 млн ($480 млн).

 

По данным CBRE, почти три четверти покупок недвижимости в центре Лондона в этот период были совершены с участием иностранных инвесторов, в том числе в четырех из пяти крупнейших сделок с недвижимостью участвовали иностранные средства. Около половины сделок касаются коммерческой недвижимости (офисных и торговых площадей, ресторанов и т. д.), другая половина — территории под строительство жилых домов. Как заявил старший директор CBRE по развитию центрального Лондона Аластер Перкс, рынок земли под строительство новых зданий «растет со скоростью света». Это связано помимо прочего с тем, что население Лондона растет быстрее, чем количество нового жилья,— за прошлый год число новых домохозяйств составило 52 тыс., при этом количество построенных за данный период домов составило лишь чуть более 18 тыс.

 

Спрос на офисы также высок. «Рынок аренды продолжает укрепляться, и запас офисных площадей остается на исторически низком уровне, эти факторы создают хорошие возможности для развития»,— добавил господин Перкс. По данным компании Deloitte, за шесть месяцев, завершившихся к концу марта, строительство офисных площадей выросло на 24%, это самый существенный рост за последние 20 лет.

Поделитесь с друзьями
Оставить комментарий
Еще от Ъ-Online