Курсы валют
USD 64,1528 0,4721
EUR 68,4703 0,8541
USD 63,8 800 0,0025
EUR 68, 1575 0,0850
USD 63,8333 0,0000
EUR 68,08 51 0,0009
USD 64,0000 64,2500
EUR 68,2000 68,3100
покупка продажа
64,0000 64,2500
68,2000 68,3100
28.11 — 05.12
64,4500
68,2500
BRENT 54,36 0,15
Золото 1175,89 0,01
ММВБ 2128,99 −0,20
Главная Новости Квадратные метры Инвестиции в офисы бьют рекорды
Рынку недвижимости грозит перегрев

Рынку недвижимости грозит перегрев

Источник: Ведомости|
19:02 14 августа 2015
Это может привести к появлению нового пузыря на рынке недвижимости.
Рынку недвижимости грозит перегрев
Фото: depositphotos.com

Стоимость офисных зданий, проданных в Лондоне, Гонконге, Осаке и Чикаго, достигла рекордных значений во II квартале 2015 г., пишет Wall Street Journal (WSJ) cо ссылкой на аналитический портал Real Capital Analytics (RCA).

 

В некоторых других городах – таких как Нью-Йорк, Лос-Анджелес и Сидней – цены на коммерческую недвижимость также приблизились к абсолютному максимуму, который был зафиксирован после 2009 г. По данным RCA, общие инвестиции в коммерческую недвижимость в США в первой половине 2015 г. уже составили $225,1 млрд, что на 36% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Объем сделок с офисами в Европе также увеличился на 37% до 135 млрд евро ($148 млрд). Это самый высокий показатель с 2007 г.

 

Низкие процентные ставки и большое количество свободных средств у банков в этих регионах сделали недвижимость одним из самых привлекательных инструментов для инвестиций в сравнении, к примеру, с облигациями, делает выводы WSJ. Для сравнения: средняя доходность недвижимости в Нью-Йорке составляет 5,7% годовых, тогда как вложения в казначейские облигации приносят инвесторам лишь 2,2%.

Поделитесь с друзьями
Оставить комментарий
Читать наВедомости
Еще от Ведомости