Курсы валют
USD 63,3028 −0,0873
EUR 67,2086 −1,0372
USD 62, 4950 −0,0350
EUR 66,0 500 0,0350
USD 62,2169 0,0000
EUR 65,5740 0,0000
USD 63,1200 62,9900
EUR 67,1000 66,4000
покупка продажа
63,1200 62,9900
67,1000 66,4000
05.12 — 12.12
63,0000
67,1000
BRENT 54,36 0,11
Золото 1157,93 −0,12
ММВБ 2208,53 0,36
Главная Новости Квадратные метры Москва и Париж поменялись местами
Москва стала лидером в Европе по числу торговых центров

Москва стала лидером в Европе по числу торговых центров

Источник: Ъ-Газета|
11:00 3 июля 2015
Москва по объему предложения качественных торговых площадей обогнала Париж — прошлогоднего лидера в Европе по количеству шопинг-центров.
Москва стала лидером в Европе по числу торговых центров
Фото: Александр Коряков / Коммерсантъ

Москва по объему предложения качественных торговых площадей обогнала Париж — прошлогоднего лидера в Европе по количеству шопинг-центров. По подсчетам JLL, сейчас в российской столице общая площадь таких объектов составляет 4,53 млн кв. м, а во французской — 4,5 млн кв. м. Москва рванула со второго места из-за того, что девелоперы, напуганные текущим кризисом, торопятся достроить объекты, начатые раньше. Но это привело к росту пустующих помещений.

 

Текущий объем предложения торгцентров в Москве составляет 4,53 млн кв. м, в Париже, который в 2014 году возглавлял рейтинг европейских городов по количеству торговых площадей,— 4,5 млн кв. м, говорится в отчете JLL. В прошлом году Москва находилась на втором месте. Третье место сохранилось за Мадридом — 2,5 млн кв. м. Столичные девелоперы побили рекорд первой половины прошлого года, выведя на рынок в январе--июне 2015 года 342 тыс. кв. м, что на 41% больше, отметили в JLL. Среди крупнейших объектов, вышедших на московский рынок в этом году,— Columbus (136 тыс. кв. м), "Кунцево Плаза" (66 тыс. кв. м), Mari (70 тыс. кв. м) и Центральный детский магазин на Лубянке (34 тыс. кв. м). Московские девелоперы, напуганные текущим кризисом, торопятся достроить объекты, начатые раньше, отмечает эксперты.

 

Высокие темпы строительства торговых объектов в Москве сохраняются в последние два года, когда построено совокупно 1 млн кв. м, уточнили в Cushman & Wakefield. Это позволило Москве впервые за несколько лет войти в десятку городов России с высоким уровнем обеспеченности торговыми площадями — 381 кв. м на 1 тыс. жителей. Но эти рекорды носят негативный оттенок. Доля свободных площадей в новых торгцентрах выросла с 6,5% до 7,5%. Спрос на давно работающие торговые центры стабилен, вакансия по итогам этого года в них вырастет, но не выше 2%, средний по рынку показатель увеличится до 8%, отмечают в JLL.

 

Между тем в JLL предупреждают, что темпы ввода торговых площадей будут падать: во втором полугодии будет введено около 78 тыс. кв. м, что в четыре раза меньше, чем в январе--июне 2015 года. В целом на конец 2015 года, по прогнозам JLL, будет построено 420 тыс. кв. м, что на треть меньше показателей прошлого года.

Поделитесь с друзьями
Оставить комментарий
Еще от Ъ-Газета