Курсы валют
USD 57,4762 −0,3828
EUR 60,4535 −0,7555
USD 5 8,0725 0,0800
EUR 61,3 500 0,0400
USD 57, 7881 0,1918
EUR 61, 1710 0,1534
USD 57,8000 57,9900
EUR 61,3000 61,0000
покупка продажа
57,8000 57,9900
61,3000 61,0000
20.02 — 27.02
58,2500
62,2500
BRENT 56,46 −0,11
Золото 1250,02 0,02
ММВБ 2106,30 0,49
Главная Новости Квадратные метры Несмотря на кризис с начала 2015 года, инвесторы вложили в складские проекты в России $250 млн
С начала года инвесторы вложили в складские проекты в России $250 млн

С начала года инвесторы вложили в складские проекты в России $250 млн

Источник: Ведомости |

В январе – августе 2015 г. общие инвестиции в российскую складскую недвижимость составили $250 млн, следует из отчета консалтинговой компании CBRE. Для сравнения: за весь 2014 год инвесторы потратили на логистические проекты в России лишь $25 млн, говорит представитель CBRE.

 

Другой консультант по недвижимости, JLL, за восемь месяцев этого года зафиксировал сделок на $230 млн. Такая высокая цифра связана с крупной сделкой по покупке складского комплекса «ПНК Чехов» группой «Бин», оговаривается представитель JLL. Абсолютный рекорд, по данным этой компании, состоялся в 2013 г. – тогда инвесторы вложили в склады $1,16 млрд.

 

Цены на склады сейчас находятся на исторических минимумах, указывает директор отдела складских и индустриальных помещений CBRE Антон Алябьев: для любого, кто готов развивать бизнес в России, это отличное время для инвестиций в логистические проекты. Средняя стоимость складов составляет 40 000–45 000 руб за 1 кв. м, указывает руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости Cushman & Wakefield Егор Дорофеев. По его словам, рублевая стоимость логистических проектов не сильно изменилась, а долларовая упала почти вдвое. Поэтому сделки с такими объектами действительно выгодны зарубежным инвесторам и конечным пользователям, подчеркивает Дорофеев.

 

С мнением экспертов соглашается руководитель московского отделения девелопера Raven Russia Игорь Богородов: пока цены на склады довольно привлекательны для инвесторов, но дальнейшее поведение рынка будет зависеть от экономической ситуации в стране, отмечает он.

Поделитесь с друзьями
Оставить комментарий
Читать наВедомости
Еще от Ведомости