Курсы валют
USD 63,1957 −0,2931
EUR 74,1286 0,1959
USD 63,0 775 0,0475
EUR 73, 7900 −0,0275
USD 63, 1281 0,1020
EUR 73, 9820 0,1570
USD 63,2500 63,0600
EUR 74,0000 74,0500
покупка продажа
63,2500 63,0600
74,0000 74,0500
30.07 — 06.08
63,3300
73,7800
BRENT 74,26 0,94
Золото 1230,88 0,01
ММВБ 2285,53 0,01
Главная Новости Банки Каждый пятый ипотечный заемщик одновременно обслуживает еще несколько других кредитов
Более 20% ипотечных заемщиков не могут отказать себе в других кредитах

Более 20% ипотечных заемщиков не могут отказать себе в других кредитах

Источник: Ведомости |

Пятая часть (21%) всех заемщиков с действующими ипотечными кредитами одновременно выплачивают еще два и более других кредитов, следует из анализа базы ОКБ. В абсолютных значениях таких ипотечных клиентов свыше 501 000 человек с общим долгом 1,028 трлн руб., подсчитали аналитики ОКБ.

 

Большинство из них обслуживают еще кредиты наличными – «многие берут кредиты на ремонт или благоустройство жилья после получения ипотеки», поясняет заместитель гендиректора ОКБ Николай Мясников. На кредитные карты и автокредиты приходится около 10%. И еще около 18% заемщиков одновременно обслуживают по 2–3 ипотеки, следует из базы ОКБ.

 

За последний год доля ипотечных заемщиков, отягощенных другими кредитами, не изменилась – в августе 2014 г. их тоже было чуть больше 20%. Примерно столько же (555 000 человек) вдобавок к ипотеке обслуживают один кредит наличными.

 

В базе ОКБ содержатся данные о 39,6 млн заемщиков, туда сдают кредитные истории более 500 банков, включая Сбербанк (госбанк только в ОКБ передает все истории своих частных клиентов, в остальные бюро – лишь истории своих плохих заемщиков). Сведения о заемщиках Сбербанка составляют около 30% базы ОКБ, что заметно улучшает общую статистику – Сбербанк оттягивает с рынка наиболее качественных заемщиков, говорит топ-менеджер частного банка.

Только 20% от всех ипотечных заемщиков имеют два и более других кредитов, т. е. все-таки такое поведение [заемщиков] нестандартно, – считает Мясников

Выдача ипотеки сопряжена «с глубоким анализом платежеспособности заемщика», часто банки просят погасить действующие кредиты для выдачи ипотеки, поэтому скорее всего новые кредиты заемщик набирает уже после получения ипотеки, полагает Мясников. Основной риск таких клиентов – ухудшение платежной дисциплины, уверен он.

 

База ОКБ показывает, что только 3,8% ипотечных клиентов, не отягощенных другими кредитами, допускают просрочку платежей. При наличии одного дополнительного кредита уже 12% заемщиков не платят в срок (из них 7% – по ипотеке), а если кредитов два и более, вовремя не платят 27% заемщиков (из них 12% – по ипотеке), говорит Мясников.

Поделитесь с друзьями
Оставить комментарий
Читать наВедомости
Рубрики
Банки
Еще от Ведомости