Курсы валют
USD 59,5034 −0,1663
EUR 63,9424 0,2152
USD 59,3 100 0,0100
EUR 63, 7075 0,0300
USD 59,23 95 0,0085
EUR 63,6 397 0,0111
USD 59,4500 59,5800
EUR 63,7500 63,9500
покупка продажа
59,4500 59,5800
63,7500 63,9500
23.01 — 30.01
59,5200
63,5500
BRENT 55,55 0,41
Золото 1214,51 −0,12
ММВБ 2146,09 0,05
Главная Новости Квадратные метры Рост ставок аренды в США в IV квартале 2015 г достиг рекордного за 7 лет уровня
Рост ставок аренды в США достиг рекордного за 7 лет уровня

Рост ставок аренды в США достиг рекордного за 7 лет уровня

Источник: РИА Недвижимость |

Рост арендных ставок на офисном рынке США в четвертом квартале 2015 года достиг рекордного уровня за последние семь лет, говорится в сообщении консалтинговой компании Cushman & Wakefield.

Ставки аренды на офисном рынке США в 4-м квартале выросли на 4,9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Это высочайший квартальный показатель с 2008 года. Рост ставок зафиксирован в 70 городах из 87, по которым Cushman & Wakefield проводит регулярный мониторинг, — говорится в сообщении консалтинговой компании.

В нем добавляется, что в четвертом квартала 2015 года было поглощено 21,3 миллиона квадратных футов (6,5 миллионов квадратных метров – прим. РИА Новости) офисных площадей, что на 2% больше, чем в предыдущем квартале, но на 1,1% меньше чем за аналогичный период 2014 года. Всего за 2015 год чистое поглощение достигло 81,7 миллиона квадратных футов (около 25 миллионов квадратных метров) – это высочайший показатель с 2006 года. С четвертого квартала 2014 года уровень вакансии упал на 80 базисных пунктов – до 13,9%.

 

Аналитики Cushman & Wakefield отмечают, что наиболее стремительный рост демонстрируют средние и относительно малые города.

Вторичные и третичные рынки продемонстрировали действительно высокие показатели в 2015 году, для офисного сектора это беспрецедентная ситуация. До прошедшего года спрос концентрировался в основном в крупных городах. С точки зрения рисков, вторичные рынки привлекательны как для местных, так и внешних инвесторов, — указывается в сообщении.

В четвертом квартале 2015 года было введено 93,9 миллиона квадратных футов (28,6 миллиона квадратных метров) новых офисных помещений, подсчитали в Cushman & Wakefield. В аналогичном периоде прошлого года показатель был на 2,7% ниже.

Поделитесь с друзьями
Оставить комментарий
Читать наРИА Недвижимость
Еще от РИА Недвижимость