Курсы валют
USD 56,9707 0,6576
EUR 62,1664 0,6612
USD 56,9 775 −0,0025
EUR 61,9 800 0,0125
USD 57, 1325 −0,1155
EUR 62,1 282 −0,0514
USD 56,9200 57,1900
EUR 62,0000 62,2500
покупка продажа
56,9200 57,1900
62,0000 62,2500
24.04 — 01.05
55,9400
59,5800
BRENT 51,66 −0,06
Золото 1264,45 −0,02
ММВБ 2011,67 −0,03
Главная Новости Квадратные метры Рост ставок аренды в США в IV квартале 2015 г достиг рекордного за 7 лет уровня
Рост ставок аренды в США достиг рекордного за 7 лет уровня

Рост ставок аренды в США достиг рекордного за 7 лет уровня

Источник: РИА Недвижимость |

Рост арендных ставок на офисном рынке США в четвертом квартале 2015 года достиг рекордного уровня за последние семь лет, говорится в сообщении консалтинговой компании Cushman & Wakefield.

Ставки аренды на офисном рынке США в 4-м квартале выросли на 4,9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Это высочайший квартальный показатель с 2008 года. Рост ставок зафиксирован в 70 городах из 87, по которым Cushman & Wakefield проводит регулярный мониторинг, — говорится в сообщении консалтинговой компании.

В нем добавляется, что в четвертом квартала 2015 года было поглощено 21,3 миллиона квадратных футов (6,5 миллионов квадратных метров – прим. РИА Новости) офисных площадей, что на 2% больше, чем в предыдущем квартале, но на 1,1% меньше чем за аналогичный период 2014 года. Всего за 2015 год чистое поглощение достигло 81,7 миллиона квадратных футов (около 25 миллионов квадратных метров) – это высочайший показатель с 2006 года. С четвертого квартала 2014 года уровень вакансии упал на 80 базисных пунктов – до 13,9%.

 

Аналитики Cushman & Wakefield отмечают, что наиболее стремительный рост демонстрируют средние и относительно малые города.

Вторичные и третичные рынки продемонстрировали действительно высокие показатели в 2015 году, для офисного сектора это беспрецедентная ситуация. До прошедшего года спрос концентрировался в основном в крупных городах. С точки зрения рисков, вторичные рынки привлекательны как для местных, так и внешних инвесторов, — указывается в сообщении.

В четвертом квартале 2015 года было введено 93,9 миллиона квадратных футов (28,6 миллиона квадратных метров) новых офисных помещений, подсчитали в Cushman & Wakefield. В аналогичном периоде прошлого года показатель был на 2,7% ниже.

Поделитесь с друзьями
Оставить комментарий
Читать наРИА Недвижимость
Еще от РИА Недвижимость