Курсы валют
USD 56,5201 0,1763
EUR 69,8928 −0,0073
USD 56,60 75 0,0025
EUR 69,9 375 0,0375
USD 56, 5868 −0,0263
EUR 69, 8807 −0,0214
USD 56,6500 56,5000
EUR 70,1000 70,1400
покупка продажа
56,6500 56,5000
70,1000 70,1400
26.02 — 05.03
56,2600
70,5000
BRENT 65,18 0,02
Золото 1338,57 −0,08
ММВБ 2267,00 0,01
Главная Новости Квадратные метры Бизнес-центры пошли в рост
Бизнес-центры пошли в рост

Бизнес-центры пошли в рост

Источник: Ъ-Online |

Продемонстрировавший рекордно низкие объемы ввода по итогам прошлого года рынок офисной недвижимости Москвы может начать показывать положительную динамику. По предварительным прогнозам консультантов, общий объем сделок вернется на уровень 2014 года, а объем ввода новых площадей вырастет более чем в полтора раза.

 

Объем новых сделок на рынке офисной недвижимости Москвы в 2017 году может продемонстрировать положительную динамику. Об этом говорится в исследовании JLL. По прогнозам консультантов, в 2017 году общий объем сделок с офисной недвижимостью может составить 1,1 млн кв. м. Это на 3,7% больше, чем за 2016 год (1,06 млн кв. м) и соответствует уровню 2014 года. Запрашиваемые арендные ставки для качественных офисов в Москве во втором полугодии этого года могу продемонстрировать рост, предполагают в JLL.

 

Позитивный прогноз консультанты формируют на фоне сокращения объема вакантных площадей в конце 2016 года. Согласно расчетам JLL, по итогам четвертого квартала этот показатель составил 15,5% против 16% в аналогичном периоде 2015 года. При этом для офисов класса А доля свободных помещений оценивалась в 18,1% — это минимальный показатель с 2013 года.

 

Сокращение вакантности произошло на фоне рекордно низкого объема ввода: суммарно в 2016 году девелоперы сдали 317,2 тыс. кв. м офисных площадей — наименьший объем за всю историю офисного рынка Москвы. Этот результат ниже первоначальных прогнозов JLL: ввод в эксплуатацию примерно 90 тыс. кв. м был перенесен на первое полугодие 2017 года, функциональное назначение еще нескольких проектов изменилось в пользу апартаментов. В 2017 году объем ввода офисной недвижимости может вырасти на 70,8%, до 542 тыс. кв. м.

Поделитесь с друзьями
Оставить комментарий
Еще от Ъ-Online