Курсы валют
USD 61,6659 0,2569
EUR 72,1183 0,1101
USD 62,2 875 0,0225
EUR 72, 5700 −0,0400
USD 62, 2956 0,1644
EUR 72, 6415 0,1551
USD 62,0200 62,4000
EUR 72,3500 72,8400
покупка продажа
62,0200 62,4000
72,3500 72,8400
21.05 — 28.05
62,8000
75,2300
BRENT 76,17 −0,21
Золото 1301,81 0,10
ММВБ 2285,53 0,01
Главная Новости Квадратные метры Бизнес-центры пошли в рост
Бизнес-центры пошли в рост

Бизнес-центры пошли в рост

Источник: Ъ-Online |

Продемонстрировавший рекордно низкие объемы ввода по итогам прошлого года рынок офисной недвижимости Москвы может начать показывать положительную динамику. По предварительным прогнозам консультантов, общий объем сделок вернется на уровень 2014 года, а объем ввода новых площадей вырастет более чем в полтора раза.

 

Объем новых сделок на рынке офисной недвижимости Москвы в 2017 году может продемонстрировать положительную динамику. Об этом говорится в исследовании JLL. По прогнозам консультантов, в 2017 году общий объем сделок с офисной недвижимостью может составить 1,1 млн кв. м. Это на 3,7% больше, чем за 2016 год (1,06 млн кв. м) и соответствует уровню 2014 года. Запрашиваемые арендные ставки для качественных офисов в Москве во втором полугодии этого года могу продемонстрировать рост, предполагают в JLL.

 

Позитивный прогноз консультанты формируют на фоне сокращения объема вакантных площадей в конце 2016 года. Согласно расчетам JLL, по итогам четвертого квартала этот показатель составил 15,5% против 16% в аналогичном периоде 2015 года. При этом для офисов класса А доля свободных помещений оценивалась в 18,1% — это минимальный показатель с 2013 года.

 

Сокращение вакантности произошло на фоне рекордно низкого объема ввода: суммарно в 2016 году девелоперы сдали 317,2 тыс. кв. м офисных площадей — наименьший объем за всю историю офисного рынка Москвы. Этот результат ниже первоначальных прогнозов JLL: ввод в эксплуатацию примерно 90 тыс. кв. м был перенесен на первое полугодие 2017 года, функциональное назначение еще нескольких проектов изменилось в пользу апартаментов. В 2017 году объем ввода офисной недвижимости может вырасти на 70,8%, до 542 тыс. кв. м.

Поделитесь с друзьями
Оставить комментарий
Еще от Ъ-Online