Курсы валют
USD 58,4622 −0,5439
EUR 69,1783 −0,2247
USD 58, 3775 −0,1725
EUR 69, 1950 −0,1650
USD 58, 3865 −0,1658
EUR 69, 2519 −0,1180
USD 58,5100 58,6200
EUR 69,2500 69,4700
покупка продажа
58,5100 58,6200
69,2500 69,4700
27.11 — 04.12
59,6000
70,2000
BRENT 63,65 0,09
Золото 1291,44 0,02
ММВБ 2158,28 0,40
Главная Новости Квадратные метры Интерес инвесторов к Португалии может вызвать рост цен на коммерческую недвижимость
Интерес инвесторов к Португалии может вызвать рост цен на коммерческую недвижимость

Интерес инвесторов к Португалии может вызвать рост цен на коммерческую недвижимость

Источник: Prian |
Большой спрос со стороны иностранных инвесторов может привести к пересмотру цен на португальскую коммерческую недвижимость.
Интерес инвесторов к Португалии может вызвать рост цен на коммерческую недвижимость
Фото: Depositphotos.com

Большой спрос со стороны иностранных инвесторов может привести к пересмотру цен на португальскую коммерческую недвижимость. К такому выводы пришли эксперты, проанализировав динамику изменения рынка в первом квартале 2015 года.

 

«В последние месяцы в Португалии заметно увеличился спрос на коммерческую недвижимость, - сообщает генеральный директор агентства по продаже и аренде недвижимости в Португалии MICHAEL & JENEVA Portugal Property Михаил Чулков. – Иностранцы охотно вкладывают свободные деньги в Португалию. Особенно велик интерес в секторах торговой и офисной недвижимости, производственный сегмент также пользуется активным спросом».

 

Аналитики ожидают, что португальская экономика в 2015 году сохранит тенденцию роста в течение всего года. Ожидается увеличение ВВП на 1,3% - в основном за счет подъема частного потребления и инвестиций в бизнес. При этом рынок торговой недвижимости растет быстрее ВВП, увеличившись на 2,2%.

 

«Вырос спрос на торговую недвижимость в самых популярных местах для шопинга, - отмечает Михаил Чулков. – В Лиссабоне – на проспекте Авенида да Либердаде, в Шиаду и Байше. В Порту – в районе Клеригуш. Также инвесторы проявляют большой интерес к крупным торговым центрам».

 

В офисном сегменте наблюдается увеличение спроса со стороны арендаторов, количество свободных площадей сокращается, а в популярных районах налицо нехватка современных офисных помещений. По данным аналитиков, за первый квартал 2015 года объем аренды по сравнению с прошлым годом увеличился на 70%.

 

Промышленный сектор недвижимости получает приток новых инвестиций благодаря подъему экономики, в основном за счет увеличения экспорта. Наибольшим спросом пользуются логистические центры и складские помещения. При этом застройщики отмечают нехватку средств, которая возникла из-за отсутствия нового строительства в предыдущие годы. «Нередко инвесторы приобретают старые складские и производственные помещения для их дальнейшей реконструкции, получая дополнительную выгоду благодаря сравнительно низкой цене», – подчеркивает Михаил Чулков.

Поделитесь с друзьями
Оставить комментарий
Читать наPrian
Еще от Prian