Курсы валют
USD 56,0794 −0,1513
EUR 60,8461 0,5274
USD 55, 7900 −0,0125
EUR 60, 5775 −0,0775
USD 55, 8682 0,0817
EUR 60, 6370 0,0605
USD 55,8000 55,9500
EUR 60,6000 60,8000
покупка продажа
55,8000 55,9500
60,6000 60,8000
24.04 — 01.05
55,9400
59,5800
BRENT 52,38 −0,02
Золото 1271,39 −0,02
ММВБ 1964,00 0,03
Главная Новости Квадратные метры Количество ипотечных сделок на вторичном рынке снизилось вдвое
Количество ипотечных сделок на вторичном рынке снизилось вдвое

Количество ипотечных сделок на вторичном рынке снизилось вдвое

Источник: BFM.RU |

На сегодняшний день только каждая пятая сделка на вторичном рынке совершается с помощью ипотеки, сообщается в отчете компании «Инком-Недвижимость».

 

Как говорится в документе, это почти вдвое меньше показателей прошлого года. При этом в борьбе за клиентов, начиная с июня-июля все крупнейшие игроки финансового рынка, включая банки с государственным участием, снизили ставки по кредитам и расширили линейку предлагаемых программ для покупки вторичного жилья.

 

Новые условия, в частности, предполагают общее снижение ставок в рамках 0,5-1%, снижение первоначального взноса и возможность предоставления минимума документов. Как отмечают специалисты компании, риски кредитора на вторичном рынке жилья существенно ниже, чем в сегменте новостроек. Кроме того, на «вторичке» сосредоточено не менее 50% отложенного ипотечного спроса, который пока остается нереализованным.

 

Средний размер кредита в этом сегменте составляет 3,2 миллиона рублей, что на 13,6% меньше, чем год назад. Это значение примерно соответствует уровню коррекции средней цены сделки за указанный период. В большинстве случаев ипотечный кредит используется в обменных операциях в качестве доплаты.

 

Параллельно со снижением ставок по кредитам, банкиры сохраняют жесткие требования к заемщикам и залоговой недвижимости. Одним из ключевых критериев остается оценка конкурентоспособности потенциального клиента на рынке труда. Предпочтение отдается представителям востребованных профессий, держателям зарплатных карт, покупателям с высоким (от 50% от стоимости залогового имущества) первоначальным взносом, а также клиентам крупных риелторских компаний.

Поделитесь с друзьями
Оставить комментарий
Еще от BFM.RU