Курсы валют
USD 58,6940 −0,2047
EUR 69,0946 −0,3352
USD 58,6 625 0,0225
EUR 69, 0925 −0,0225
USD 58, 6222 0,0465
EUR 69,19 17 −0,0007
USD 58,5600 58,8200
EUR 69,3000 69,4400
покупка продажа
58,5600 58,8200
69,3000 69,4400
18.12 — 25.12
57,8000
68,7200
BRENT 63,34 −0,02
Золото 1261,85 −0,02
ММВБ 2128,77 0,15
Главная Новости Квадратные метры Количество ипотечных сделок на вторичном рынке снизилось вдвое
Количество ипотечных сделок на вторичном рынке снизилось вдвое

Количество ипотечных сделок на вторичном рынке снизилось вдвое

Источник: BFM.RU |

На сегодняшний день только каждая пятая сделка на вторичном рынке совершается с помощью ипотеки, сообщается в отчете компании «Инком-Недвижимость».

 

Как говорится в документе, это почти вдвое меньше показателей прошлого года. При этом в борьбе за клиентов, начиная с июня-июля все крупнейшие игроки финансового рынка, включая банки с государственным участием, снизили ставки по кредитам и расширили линейку предлагаемых программ для покупки вторичного жилья.

 

Новые условия, в частности, предполагают общее снижение ставок в рамках 0,5-1%, снижение первоначального взноса и возможность предоставления минимума документов. Как отмечают специалисты компании, риски кредитора на вторичном рынке жилья существенно ниже, чем в сегменте новостроек. Кроме того, на «вторичке» сосредоточено не менее 50% отложенного ипотечного спроса, который пока остается нереализованным.

 

Средний размер кредита в этом сегменте составляет 3,2 миллиона рублей, что на 13,6% меньше, чем год назад. Это значение примерно соответствует уровню коррекции средней цены сделки за указанный период. В большинстве случаев ипотечный кредит используется в обменных операциях в качестве доплаты.

 

Параллельно со снижением ставок по кредитам, банкиры сохраняют жесткие требования к заемщикам и залоговой недвижимости. Одним из ключевых критериев остается оценка конкурентоспособности потенциального клиента на рынке труда. Предпочтение отдается представителям востребованных профессий, держателям зарплатных карт, покупателям с высоким (от 50% от стоимости залогового имущества) первоначальным взносом, а также клиентам крупных риелторских компаний.

Поделитесь с друзьями
Оставить комментарий
Еще от BFM.RU