Курсы валют
USD 59,0014 −0,6550
EUR 66,0816 −0,5964
USD 58,9 500 0,0200
EUR 65,9 425 0,0175
USD 58,92 46 −0,0019
EUR 65,9 179 −0,0556
USD 59,0100 59,1300
EUR 66,0000 66,1500
покупка продажа
59,0100 59,1300
66,0000 66,1500
03.07 — 10.07
59,0000
66,2000
BRENT 45,75 −0,17
Золото 1244,32 0,04
ММВБ 1860,39 0,08
Главная Новости Квадратные метры Количество ипотечных сделок на вторичном рынке снизилось вдвое
Количество ипотечных сделок на вторичном рынке снизилось вдвое

Количество ипотечных сделок на вторичном рынке снизилось вдвое

Источник: BFM.RU |

На сегодняшний день только каждая пятая сделка на вторичном рынке совершается с помощью ипотеки, сообщается в отчете компании «Инком-Недвижимость».

 

Как говорится в документе, это почти вдвое меньше показателей прошлого года. При этом в борьбе за клиентов, начиная с июня-июля все крупнейшие игроки финансового рынка, включая банки с государственным участием, снизили ставки по кредитам и расширили линейку предлагаемых программ для покупки вторичного жилья.

 

Новые условия, в частности, предполагают общее снижение ставок в рамках 0,5-1%, снижение первоначального взноса и возможность предоставления минимума документов. Как отмечают специалисты компании, риски кредитора на вторичном рынке жилья существенно ниже, чем в сегменте новостроек. Кроме того, на «вторичке» сосредоточено не менее 50% отложенного ипотечного спроса, который пока остается нереализованным.

 

Средний размер кредита в этом сегменте составляет 3,2 миллиона рублей, что на 13,6% меньше, чем год назад. Это значение примерно соответствует уровню коррекции средней цены сделки за указанный период. В большинстве случаев ипотечный кредит используется в обменных операциях в качестве доплаты.

 

Параллельно со снижением ставок по кредитам, банкиры сохраняют жесткие требования к заемщикам и залоговой недвижимости. Одним из ключевых критериев остается оценка конкурентоспособности потенциального клиента на рынке труда. Предпочтение отдается представителям востребованных профессий, держателям зарплатных карт, покупателям с высоким (от 50% от стоимости залогового имущества) первоначальным взносом, а также клиентам крупных риелторских компаний.

Поделитесь с друзьями
Оставить комментарий
Еще от BFM.RU