Курсы валют
USD 64,1528 0,4721
EUR 68,4703 0,8541
USD 63,8 800 0,0025
EUR 68, 1575 0,0850
USD 63,8333 0,0000
EUR 68,08 51 0,0009
USD 64,0000 64,2300
EUR 68,3000 68,4300
покупка продажа
64,0000 64,2300
68,3000 68,4300
28.11 — 05.12
65,7000
67,3000
BRENT 54,36 0,15
Золото 1175,89 0,01
ММВБ 2128,99 −0,20
Главная Новости Квадратные метры Новоселье откладывается
В Крыму программу переселения из ветхого жилья выполнят с опозданием

В Крыму программу переселения из ветхого жилья выполнят с опозданием

Источник: rg.ru|
09:00 31 июля 2015
К 1 декабря 2015 года в Крыму в рамках программы переселения из аварийного жилья планировали сдать в эксплуатацию 50 новых домов.
В Крыму программу переселения из ветхого жилья выполнят с опозданием
Фото: Мария Орлова/ РГ

К 1 декабря 2015 года в Крыму в рамках программы переселения из аварийного жилья планировали сдать в эксплуатацию 50 новых домов. Власти хотели заселить людей до начала 2016 года. Однако завершить работу в срок не получится из-за задержки с переоформлением земельной документации.

 

Программа "Переселение граждан из аварийного жилого фонда в 2014-2015 годах" в РК была утверждена в начале июля 2014 года. На ее реализацию выделили 653,2 миллиона рублей, в том числе 619 - из федерального бюджета. Деньги планировали потратить на постройку новых домов.

 

- В программу включены 46 строений общей площадью 21256 квадратных метров, из которых нужно отселить 1236 человек, - рассказал министр жилищно-коммунального хозяйства Крыма Александр Жданов.

 

Участие в ней приняли только восемь из 25 муниципальных образований: Керчь, Ялта, Феодосия, Алушта, а также Ленинский, Бахчисарайский, Симферопольский и Сакский районы. Остальные регионы, как ни странно, не представили ни одного акта о признании домов аварийными.

 

В Керчи расселению подлежат восемь домов, в которых проживают 222 человека. Для них строят две многоэтажки на 35 и 50 квартир.

 

- Степень готовности первого дома - 43 процента, к нему подведено водоснабжение, а в ближайшее время он будет подключен к электросетям, - рассказал Жданов. - На втором объекте создана строительная площадка и вырыт котлован, в конце июля завершится заливка фундамента.

 

В Феодосии планировали расселить 40 жильцов из двух домов. Необходимые 12 квартир людям выделят в двух корпусах бывшего долгостроя, степень готовности которого - около 40 процентов. В доме уже установлены внутренние перегородки. Сейчас строители монтируют водовод. Второй дом в Феодосии готов более чем наполовину: подключены коммуникации, остеклены окна, ведутся наружные отделочные работы. В эти новостройки, помимо феодосийцев, переедут и жильцы 25 аварийных квартир из поселка Багерово и 18 - из Щелкино. Еще трем семьям из Багерово новое жилье приобретут в строящихся домах в Керчи.

 

В Щелкино расселению подлежат десять домов, в которых проживают 180 человек. Первые 15 семей получат жилье в семиэтажке, которая готова на 50 процентов. Остальные 44 переселят в шестиэтажный дом с 90-процентной готовностью - в нем ведутся отделочные работы, благоустраивается территория.

 

Больше всего переселенцев в Ялте, где предстоит расселить 520 жильцов из 18 домов.

 

- Нужно предоставить 190 квартир, - рассказал министр. - Будут реализованы четыре инвестпроекта строительства нового жилья. Особенность этого региона в плотной застройке и сейсмоопасности. Изначально муниципалитет предложил два участка, которые в процессе изыскательских работ оказались непригодными для строительства. Мы уже заключили договоры аренды двух участков в Ялте под строительство 40- и 74-квартирных домов, а также 40-квартирного дома в Гаспре. Ведется заливка фундамента.

 

На этой же стадии находится и 36-квартирный дом для переселенцев в поселке Береговое.

 

В Симферопольском районе расселить планируют жильцов трех строений. Два из них находятся в поселке Гвардейское: 24 квартиры для 102 человек выделят в новом доме, участок для которого уже арендован. В них переедут и шесть жильцов аварийного дома из села Перевального.

 

Переходные проблемы

 

- Переходный период не мог не повлиять на реализацию программы, - говорит Александр Жданов. - Нужно было принять нормативно-правовые акты для урегулирования имущественных и земельных отношений, оформить разрешительную документацию, определить порядок выбора исполнителя работ. Эти документы были утверждены только в феврале 2015 года.

 

Выделить земельные участки под будущие дома могут исключительно органы местного самоуправления. А поскольку в прошлом году муниципальные образования только формировались, заниматься этим было некому.

 

В некоторых регионах власти пошли альтернативным путем, решив завершить строительство зданий со степенью готовности не более 30 процентов. В Керчи, Феодосии и Щелкино достраивают пять незавершенных объектов. Правда, и в этом случае пришлось тратить время на переоформление документов. В Бахчисарае, Алуште и Керчи земельные участки были выделены еще при Украине, поэтому потребовалось время на переоформление договоров аренды.

 

- Все договоры с застройщиками, заключенные в прошлом году, с завершением переходного периода оказались нелегитимными, потому что были подписаны по украинским законам, - объясняет министр. - Мы до сих пор переоформляем землю по российскому законодательству и повторно заключаем договоры с теми же застройщиками. На переоформление землеустроительной документации ушло много времени, фактически мы приступили к реализации программы только в марте. Есть большой риск, что мы не успеем завершить работы в срок.

 

Поэтому минЖКХ РК намерено просить минстрой РФ и фонд содействия реформированию ЖКХ пересмотреть график введения в эксплуатацию новостроек по программе переселения из аварийного жилья.

 

Метры под ключ

 

Не волноваться могут только жильцы аварийных домов, новые квартиры для которых купят в уже возведенных многоэтажках. Например, в поселке Новофедоровка Сакского района расселению подлежит шестиквартирный дом с 19 жильцами. Квартиры для них приобретут в новостройке, назначение которой поменяют с административного здания на жилое. Сдать ее в эксплуатацию обещают в ноябре 2015 года.

 

Приобретут квартиры в уже построенном доме и для 20 жителей Бахчисарая. Есть предварительная договоренность со строительной компанией, а сам договор купли-продажи будет подписан после того, как собственник новостройки введет ее в эксплуатацию. В минЖКХ говорят, что случиться это должно уже в сентябре.

 

В Алуште фонд принял долевое участие в строительстве девятиэтажного дома, в который переедут 95 жильцов аварийной секции многоквартирного дома, пострадавшей от взрыва бытового газа.

 

Впрочем, в таких ситуациях, как показывает крымская практика, могут возникнуть непредвиденные сложности с вводом в эксплуатацию домов, построенных по украинским нормам и правилам.

Поделитесь с друзьями
Оставить комментарий
Еще от rg.ru