Курсы валют
USD 57,5706 0,2985
EUR 67,9333 0,5756
USD 57, 4600 −0,0850
EUR 68, 0700 −0,0825
USD 57, 4456 −0,1028
EUR 68, 0170 −0,1422
USD 57,5200 57,7000
EUR 68,1400 68,2000
покупка продажа
57,5200 57,7000
68,1400 68,2000
23.10 — 30.10
58,0000
68,0000
BRENT 57,41 0,00
Золото 1286,14 −0,08
ММВБ 2074,46 −0,08
Главная Новости Квадратные метры Минпромторг предлагает запретить аренду за валюту
Минпромторг предлагает запретить аренду за валюту

Минпромторг предлагает запретить аренду за валюту

Источник: Ведомости |

Минпромторг подготовил поправки в Гражданский кодекс (ГК), запрещающие привязывать ставки аренды объектов недвижимости к валюте, следует из текста поправок (есть в распоряжении «Ведомостей»). Заместитель министра промышленности и торговли Виктор Евтухов подтвердил «Ведомостям», что такие поправки разработаны и проходят согласования. Сейчас владельцы крупных торговых центров и объектов стрит-ритейла (небольших магазинов, кафе и т. п.) зачастую составляют договоры в валюте, перекладывая риски колебаний валютных курсов полностью на арендаторов, объясняет Евтухов. Если же поправки будут приняты и вступят в силу, все стороны окажутся в равной ситуации перед внешними факторами.

 

В нынешней версии законопроекта запрет распространяется на всю нежилую недвижимость – и торговую, и складскую, и офисную, говорит представитель Минпромторга. Но изначально, разрабатывая эти поправки, ведомство преследовало цель облегчить условия ведения бизнеса именно для торговли, добавляет он.

 

В Минэкономразвития этот законопроект пока не поступал, комментировать пока нечего, сказал его представитель. Запрос в Минюст остался без ответа. А опрошенные «Ведомостями» девелоперы в подавляющем большинстве против предложения Минпромторга: в случае его одобрения владельцам недвижимости не миновать серьезных проблем, уверены они.

 

«Многие крупные девелоперы брали кредиты на развитие своих проектов в валюте, так как ставки по ним были существенно ниже [чем по кредитам в рублях], – напоминает президент Российского совета торговых центров Булат Шакиров. – Если ставки аренды будут привязаны к рублю, то с обслуживанием таких кредитов могут возникнуть проблемы, банки могут взыскать в счет погашения долгов сами объекты недвижимости, что не приведет ни к чему хорошему ни для владельцев объектов, ни для арендаторов».

Поделитесь с друзьями
Оставить комментарий
Читать наВедомости
Еще от Ведомости