Курсы валют
USD 58,5318 0,0696
EUR 69,3309 0,1526
USD 58,3 700 0,0400
EUR 69, 6200 0,0400
USD 58, 2597 −0,1102
EUR 69, 5393 −0,1155
USD 58,4000 58,6000
EUR 69,6000 69,6000
покупка продажа
58,4000 58,6000
69,6000 69,6000
27.11 — 04.12
58,4000
69,5000
BRENT 63,86 0,14
Золото 1287,30 −0,05
ММВБ 2161,17 0,08
Главная Новости Квадратные метры Преимущества схемы ЖСК могут со временем исчезнуть для застройщиков – эксперты
Преимущества схемы ЖСК могут со временем исчезнуть для застройщиков – эксперты

Преимущества схемы ЖСК могут со временем исчезнуть для застройщиков – эксперты

Источник: РИА Недвижимость |
Законодательство, регулирующее работу ЖСК в России, далеко от идеала, и власти уже начали менять правила игры в этой сфере. По мнению некоторых экспертов, опрошенных РИА Новости, после нововведений ЖСК ничем не будет отличаться от долевого строительства, и, соответственно, исчезнут все преимущества использования кооперативов для застройщиков.
Преимущества схемы ЖСК могут со временем исчезнуть для застройщиков – эксперты
Фото: РИА Новости, Григорий Сысоев

Законодательство, которое регулирует работу жилищно-строительных кооперативов (ЖСК) в России, сегодня далеко от идеала, но власти, опасающиеся появления во время кризиса волны обманутых пайщиков, уже начали менять правила игры в этой сфере. Правда, по мнению некоторых экспертов, опрошенных РИА Новости, после тех или иных законодательных нововведений ЖСК ничем не будет отличаться от долевого строительства, и, соответственно, исчезнут все преимущества использования кооперативов для застройщиков, и сама схема практически перестанет использоваться.

 

Эхо прошлого

 

Организационно-правовая форма ЖСК — наследие советского периода, когда законным основанием приобретения жилой недвижимости в собственность являлось только участие в кооперативе, рассказывают в министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ.

 

Изначально ЖСК создавались самими гражданами для удовлетворения потребностей в жилье. Люди объединялись по какому-то профессиональному признаку или по месту жительства, и сами строили для себя жилье. Из плюсов схемы эксперты отмечают тот факт, что деятельность ЖСК контролируется непосредственно самими пайщиками.

 

"Пассивная позиция, которую может себе позволить занимать участник долевого строительства на этапе строительства, абсолютно недопустима для члена ЖСК. Правление кооперативов само определяет объем и статьи расходования внесенных средств, не обязано отчитываться о целевом использовании этих средств перед контролирующими органами", — обращают внимание в Минстрое.

Поделитесь с друзьями
Оставить комментарий
Читать наРИА Недвижимость
Еще от РИА Недвижимость