Курсы валют
USD 59,5034 −0,1663
EUR 63,9424 0,2152
USD 59,5 175 −0,0225
EUR 63,9 150 −0,0625
USD 59, 5700 0,1433
EUR 63, 9776 0,1026
USD 59,4500 59,5800
EUR 63,7500 63,9500
покупка продажа
59,4500 59,5800
63,7500 63,9500
23.01 — 30.01
59,5500
63,2500
BRENT 55,32 0,02
Золото 1216,98 0,00
ММВБ 2146,09 0,05
Главная Новости Квадратные метры Преимущества схемы ЖСК могут со временем исчезнуть для застройщиков – эксперты
Преимущества схемы ЖСК могут со временем исчезнуть для застройщиков – эксперты

Преимущества схемы ЖСК могут со временем исчезнуть для застройщиков – эксперты

Источник: РИА Недвижимость |
Законодательство, регулирующее работу ЖСК в России, далеко от идеала, и власти уже начали менять правила игры в этой сфере. По мнению некоторых экспертов, опрошенных РИА Новости, после нововведений ЖСК ничем не будет отличаться от долевого строительства, и, соответственно, исчезнут все преимущества использования кооперативов для застройщиков.
Преимущества схемы ЖСК могут со временем исчезнуть для застройщиков – эксперты
Фото: РИА Новости, Григорий Сысоев

Законодательство, которое регулирует работу жилищно-строительных кооперативов (ЖСК) в России, сегодня далеко от идеала, но власти, опасающиеся появления во время кризиса волны обманутых пайщиков, уже начали менять правила игры в этой сфере. Правда, по мнению некоторых экспертов, опрошенных РИА Новости, после тех или иных законодательных нововведений ЖСК ничем не будет отличаться от долевого строительства, и, соответственно, исчезнут все преимущества использования кооперативов для застройщиков, и сама схема практически перестанет использоваться.

 

Эхо прошлого

 

Организационно-правовая форма ЖСК — наследие советского периода, когда законным основанием приобретения жилой недвижимости в собственность являлось только участие в кооперативе, рассказывают в министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ.

 

Изначально ЖСК создавались самими гражданами для удовлетворения потребностей в жилье. Люди объединялись по какому-то профессиональному признаку или по месту жительства, и сами строили для себя жилье. Из плюсов схемы эксперты отмечают тот факт, что деятельность ЖСК контролируется непосредственно самими пайщиками.

 

"Пассивная позиция, которую может себе позволить занимать участник долевого строительства на этапе строительства, абсолютно недопустима для члена ЖСК. Правление кооперативов само определяет объем и статьи расходования внесенных средств, не обязано отчитываться о целевом использовании этих средств перед контролирующими органами", — обращают внимание в Минстрое.

Поделитесь с друзьями
Оставить комментарий
Читать наРИА Недвижимость
Еще от РИА Недвижимость