Курсы валют
USD 59,1409 −0,2203
EUR 69,4314 −0,2883
USD 58,99 25 0,0025
EUR 69,5000 0,0000
USD 5 8,9989 −0,0071
EUR 69, 6137 0,0559
USD 59,0100 59,2200
EUR 70,0000 69,7000
покупка продажа
59,0100 59,2200
70,0000 69,7000
28.08 — 04.09
57,2000
66,5800
BRENT 52,18 −0,52
Золото 1290,85 0,21
ММВБ 1938,22 −0,19
Главная Новости Квадратные метры Метро в Котельниках может увеличить цены на жилье около станции на 25%
Метро в Котельниках может увеличить цены на жилье около станции на 25%

Метро в Котельниках может увеличить цены на жилье около станции на 25%

Источник: РИА Недвижимость |
Рост цен на жилье в районе станции метро "Котельники" Таганско-Краснопресненской линии, которая открылась в одноименном подмосковном городе в понедельник, может составить до 25%, полагают эксперты, опрошенные РИА Новости.
Метро в Котельниках может увеличить цены на жилье около станции на 25%
Фото: Стройкомплекс Москвы

В понедельник мэр Москвы Сергей Собянин открыл станцию метро "Котельники" Таганско-Краснопресненской линии, которая расположена за МКАДом — в подмосковном городе Котельники. Ранее он говорил о том, что транспортно-пересадочный узел (ТПУ), который будет создан на базе станции, будет одним из крупнейших в Москве и области — его пассажиропоток составит 100-140 тысяч человек в сутки.

 

Разброс цен

 

По данным аналитиков "Инком-Недвижимость", в настоящее время в Котельниках выставлено на продажу 254 объекта. Средняя цена предложения на первичном рынке составляет 117,3 тысячи рублей за квадратный метр — на 34% выше, чем в среднем в ближайшем Подмосковье (87,5 тысячи рублей за квадратный метр) и на 28,5% ниже, чем в соседнем московском районе Марьино (163,9 тысячи рублей за квадратный метр).

 

При этом средняя цена квадратного метра на вторичном рынке жилья, по их данным, в однокомнатных квартирах составляет 133,4 тысячи квадратных метров, в двухкомнатных — 117,8 тысячи квадратных метров, в трехкомнатных — 107,8 тысячи квадратных метров.

 

В свою очередь, специалисты компании "Миэль-Сеть офисов недвижимости" отмечают, что ценовая вилка на вторичном рынке в Котельниках на однокомнатные квартиры колеблется в пределах от 5,1 до 7,9 миллиона рублей, на двухкомнатные — от 4,1 до 9,5 миллиона рублей, на трехкомнатные — от 6,7 до 16 миллионов рублей.

 

Прогнозы роста

По нашим наблюдениям, на появление в том или ином месте станции метро рынок жилья реагирует поэтапно. Как правило, размещение соответствующей информации в официальных источниках уже поднимает здесь стоимость недвижимости. Примерно через полгода волнение покупателей спадает, цены выравниваются и их новая коррекция возможна уже после открытия станции, — отметил директор департамента вторичного рынка компании "Инком-Недвижимость" Михаил Куликов.

Поделитесь с друзьями
Оставить комментарий
Читать наРИА Недвижимость
Еще от РИА Недвижимость