Курсы валют
USD 59,8185 0,1613
EUR 69,7005 0,2297
USD 60,0075 0,1225
EUR 69, 7550 0,1050
USD 60,0216 0,1324
EUR 69, 7711 0,1248
USD 59,9000 59,8600
EUR 69,6500 69,9000
покупка продажа
59,9000 59,8600
69,6500 69,9000
31.07 — 07.08
61,4300
66,8900
BRENT 50,63 0,02
Золото 1245,83 0,04
ММВБ 1927,94 −0,26
Главная Новости Аналитика Турецкий подряд: появятся ли в России новые долгострои
Турецкий подряд: появятся ли в России новые долгострои

Турецкий подряд: появятся ли в России новые долгострои

Источник: Forbes.ru |
Первый вице-премьер Игорь Шувалов заверил, что ограничения не коснутся контрактов, заключенных до 31 декабря 2015 года. Однако и инвесторы, и сами генподрядчики с волнением следят за развитием межгосударственного конфликта.
Турецкий подряд: появятся ли в России новые долгострои
Фото: Пресс-Центра Акционерного общества «Многофункциональный комплекс «Лахта центр»

«В сегменте недвижимости, в первую очередь коммерческой, работает достаточно много турецких компаний, и мы не исключаем, что часть из них уйдет с реализации крупных проектов в стране. Доверие к ним как к партнерам подорвано», — заявил министр строительства России Михаил Мень 26 ноября, через два дня после того, как российский бомбардировщик был сбит турецкими истребителями.

 

Громкие слова вылились в две серьезных проблемы для турецких строителей. С 1 января 2016 года им станет гораздо сложнее привлекать соотечественников для работы на российских объектах: квоты будут снижены. Кроме того, чтобы заключить новый контракт с российским инвестором, турецкой компании нужно будет обратиться в правительство России за специальным разрешением.

 

Первый вице-премьер Игорь Шувалов заверил, что ограничения не коснутся контрактов, заключенных до 31 декабря 2015 года. Однако и инвесторы, и сами генподрядчики с волнением следят за развитием межгосударственного конфликта.

Уход турок с рынка — это проблема очень серьезная, это не шутки, — говорит один из крупных владельцев недвижимости в Москве, на объектах которого работали турецкие подрядчики. — Их инженеров очень сложно будет заменить.

Forbes собрал перечень крупных проектов в активной стадии строительства, генподрядчики на которых — турецкие компании.

 

«Лахта центр», Санкт-Петербург

 

Суть проекта: будущая штаб-квартира «Газпрома». Комплекс офисных зданий (башня высотой 460 м, выше всех небоскребов Москва-Сити, административное здание и арка) на территории 27,5 га.

 

Генподрядчик: «Ренейссанс Констракшн».

 

Сроки: 2012-2018. С 2015 года началась активная фаза строительства после выполнения работ нулевого цикла.

 

Инвестор: «Газпром».

 

Инвестиции: сумму инвестор не раскрывает, по оценкам, она составит около $ 1,5 млрд.

 

Деталь: Изначально башня должна была появиться гораздо ближе к центру в устье реки Охты. Однако протесты жителей и градозащитников перенесли ее в Приморский район. Претензии градозащитников по поводу того, что высокая башня разрушает архитектурную панораму города и на новом месте, сохраняются.

 

ЖК «Город на реке Тушино-2018», Москва

 

Пресс-Центра Акционерного Общества "Тушино 2018"

 

Суть проекта: на территории 160 га планируется построить 715 000 кв. м жилья с подземными паркингами, а также сопутствующую коммерческую и социальную недвижимость.

 

Генподрядчик: «Ренейссанс Констракшн».

 

Сроки: 2015- 2017.

 

Инвестор: «ИФД Капитал».

 

Количество квартир: 1032 (первая очередь).

 

Деталь: Концепция будущего жилого района делает упор на спортивную инфраструктуру: там должны разместиться несколько футбольных полей. Стадион «Открытие арена» уже построен. Общий объем инвестиций — $14,5 млрд. Средства в проект вложили президент компании «Лукойл» Вагит Алекперов и ее вице-президент Леонид Федун.

 

Индустриальный парк «Кола», Санкт-Петербург

 

Пресс-Центра Tellus Group

 

Суть проекта: парк станет промышленной территорией размером 120 га, где разместятся склады, логистические комплексы, производственные здания, офисы и другие рабочие места для 5000 человек.

 

Генподрядчик: «Ренейссанс Констракшн».

 

Сроки: 2013-2020.

 

Инвестиции: $450 млн, частные инвестиции.

 

Деталь: проект был задуман в 2013 году в рамках укрепления российско-турецкого сотрудничества. Реализацией и управлением занимаются российская компания «Теллус групп» и турецкая «Ренейссанс».

 

Башни Renaissance Moscow Towers, Москва-Сити

 

Пресс-Центра SPeeCH

 

Суть проекта: две башни высотой около 300 м каждая, 65 и 72 этажа. Общая площадь составит 357 000 кв. м. В одной из башен разместятся офисы, в другой — элитные апартаменты.

 

Сроки: 2013-2018.

 

Генподрядчик и инвестор: «Ренейссанс Констракшн».

 

Инвестиции: н/д.

 

Деталь: на этом месте изначально Шалва Чигиринский планировал построить башню «Россия» высотой 600 м, но ее возведение было свернуто в разгар кризиса в 2008 году.

 

Завод по производству аммиака, Череповец

 

Пресс-Центра Группы Компаний «ФосАгро»

 

Суть проекта: крупнейший агрегат (предприятие) в России по производству минеральных удобрений мощностью 760 000 т аммиака в год.

 

Генподрядчик: «Ренейссанс Констракшн».

 

Сроки: 2013-2017.

 

Основной инвестор: «Фосагро».

 

Инвестиции: 25 млрд рублей.

 

Деталь: «Фосагро» инициировала проект по строительству завода вместе с  международным консорциумом Mitsubishi и Sojitz.

 

ТРЦ «Ривьера Молл», Москва

 

Пресс-Центра Торгово-Развлекательного Центра «Ривьера»

 

Суть проекта: трехэтажное здание на Третьем транспортном кольце, общая площадь составит почти 300 000 кв. м, арендуемая — 90 000 кв. м.

 

Сроки: 2014–2016.

 

Генподрядчик: «Ренейссанс Констракшн».

 

Инвестор: ООО «Практика Девелопмент» (СМИ связывают с экс-сенатором Сергеем Гордеевым).

 

Инвестиции: $500 млн.

 

Деталь: изначально застройщиком выступала компания ЗАО «Кузнецкий мост девелопмент», но в 2011 году президент и вице-президент компании были обвинены в хищении 13 млрд рублей, которые они получили в качестве кредита в Банке Москвы. По делу проходили Андрей Бородин и другие топ-менеджеры банка. Тогда же сообщалось, что проект ТРЦ отойдет дочерним структурам ВТБ.

 

МФК «Фили град-2», Московская обл.

 

Пресс-Центра Компании MR Group

 

Суть проекта: на 6 га возводятся семь монолитных корпусов, которые образуют замкнутое кольцо с внутренним двором. Общая площадь проекта составит 190 000 кв. м, из них (50 000 кв. м) — офисная недвижимость.

 

Сроки: 2014–2016.

 

Генподрядчик: ООО «Анттэк» (дочерняя структура «Ант Япы»).

 

Застройщик: «MR-group».

 

Количество апартаментов: 858.

 

ЖК «Маяк», Москва

 

Nachans / Flickr

 

Суть проекта: жилой комплекс расположен в Химках на берегу канала им. Москвы и с трех сторон окружен водой. Территория застройки — 11 га, общая площадь составит 277 000 кв. м, проект рассчитан до 2017 года.

 

Генподрядчик:  ООО «Анттэк» (дочерняя структура «Ант Япы»).

 

Сроки: 2014-2016.

 

Застройщик: АО «Маяк».

 

Количество квартир: 838 (первая очередь).

 

ЖК «LIFE-Ботанический сад», Москва

 

Пресс-Центра Группы Компаний «Пионер»

 

Суть проекта: в рамках первой очереди должны быть построены три башни площадью 78 000 кв. м. В целом проект должен быть реализован до конца 2018 года и предусматривает комплексную застройку площадью 238 000 кв. м, из них 146 000 кв. м жилья.

 

Сроки: 2015-2016.

 

Генподрядчик: «Ант Япы».

 

Застройщик и инвестор: ГК «Пионер».

 

Количество квартир: 683.

 

Деталь: проект ЖК предусмотрен в рамках строительства возле м. «Ботанический сад» транспортно-пересадочного узла. ГК «Пионер» выразила готовность участвовать в строительстве этого ТПУ.

 

ТЦ «Метрополис-2», Москва

 

Комитета По Архитектуре и Градостроительству

 

Суть проекта: многофункциональный торговый комплекс будет представлять из себя четырехэтажное здание, общая площадь строительства 70 000 кв. м. Предполагается, что «Метрополис-2» и «Метрополис-1» будут соединены между собой и с будущим транспортно-пересадочным узлом пешеходным переходом.

 

Генподрядчик: ESTA Construction.

 

Сроки: 2014-2016.

 

Инвестиции: до $150 млн.

 

Застройщик: Capital Partners.

 

Деталь: «Метрополис-1» принадлежит Morgan Stanley Real Estate, инвестфонду Hines и чешской PPF Real Estate Holding B.V.

 

ЖК «Лица», Москва

 

Пресс-Центра Capital Group «Лица»

 

Суть проекта: жилой комплекс расположен рядом с Хорошевским шоссе на Ходынском поле, общая площадь составит 180 000 кв. м.

 

Подрядчик: «Ант Япы».

 

Сроки: 2014-2016.

 

Застройщик и инвестор: «Капитал Груп».

 

Количество квартир: 889.

 

Деталь: жилой комплекс строится рядом с ледовым дворцом «Мегаспорт». В начале 2000-х предполагалось, что дворец спорта станет домашней ареной для хоккейной команды «Динамо». Однако после нескольких смен партнеров и собственников участок достался «Капитал груп».

Поделитесь с друзьями
Оставить комментарий
Рубрики
Аналитика
Еще от Forbes.ru