Курсы валют
USD 59,1312 0,0916
EUR 69,5619 −0,0281
USD 59,0 650 0,0400
EUR 69,7 300 −0,0200
USD 59, 1480 0,0510
EUR 69,73 39 −0,0057
USD 59,1000 59,2900
EUR 69,6600 69,9900
покупка продажа
59,1000 59,2500
69,6600 69,8200
28.08 — 04.09
57,2000
66,5800
BRENT 52,53 −0,04
Золото 1289,37 −0,04
ММВБ 1958,52 0,30
Главная Новости Квадратные метры Подмосковье делает ставку на деловую недвижимость
Подмосковье делает ставку на деловую недвижимость

Подмосковье делает ставку на деловую недвижимость

Источник: Ведомости |

Количество выдаваемых разрешений на строительство жилья в Подмосковье за год упало на четверть, а число разрешений на строительство коммерческой недвижимости, напротив, выросло почти на 76%, рассказал заместитель председателя правительства Московской области Герман Елянюшкин. В Подмосковье сейчас сделана ставка на коммерческую недвижимость, создающую рабочие места: в предыдущие годы вводилось 1,8–3,2 млн кв. м такой недвижимости, а в 2015 г. – 4,6 млн, продолжает он.

 

Стало больше обращений для получения разрешений на строительство промышленных предприятий, логистических и складских комплексов, а также объектов общественного назначения (ритейл, соцкультбыт и т. д.). По данным Елянюшкина, количество разрешений по объектам производственного назначения увеличилось почти втрое – с 522 000 до 1,4 млн кв. м. Стало много заинтересованных в реальном секторе экономики – промышленности, в том числе инновационной, электронике, аграрном бизнесе, рассказывал в интервью «Ведомостям» зампред правительства области по инвестициям Денис Буцаев. Например, только за последние три года в регионе введено в хозяйственный оборот более 170 000 га земли. В 2015 г. открыто 47 новых промышленных предприятий, суммарные инвестиции в них составили 59 млрд руб., еще 91 объект модернизируется, уточнил Буцаев.

 

Примерно на 43% (до 1,132 млн кв. м) увеличилось количество разрешений на строительство логистических центров, уточнил Елянюшкин. Этот факт он объясняет растущим количеством предприятий в регионе и тем, что 30% потребления страны находится в московской агломерации – в радиусе 300 км. Впрочем, консультанты рынка складской недвижимости не так оптимистичны. Рекордным на складском рынке с точки зрения ввода новых площадей был 2014 год – в сегменте вышло 1,55 млн кв. м площадей, напоминает региональный директор компании JLL Петр Зарицкий. Но с 2015 г. девелоперы снизили активность: новые проекты не начинаются из-за неуверенности девелоперов в будущем спросе и большой доли вакантных площадей, говорит он. Многие девелоперы будут с осторожностью начинать новые комплексы, по которым отсутствует предварительная договоренность с конкретными клиентами, соглашается Вячеслав Холопов из Knight Frank.

Поделитесь с друзьями
Оставить комментарий
Читать наВедомости
Еще от Ведомости