Курсы валют
USD 63,2396 −0,5477
EUR 73,7247 0,0376
USD 62,8 950 0,0125
EUR 73,3 000 −0,0200
USD 62,9 576 −0,0051
EUR 73, 3277 0,1044
покупка продажа
25.06 — 02.07
63,1000
73,2500
BRENT 75,82 0,17
Золото 1269,28 0,01
ММВБ 2285,53 0,01
Главная Новости Квадратные метры Подмосковье делает ставку на деловую недвижимость
Подмосковье делает ставку на деловую недвижимость

Подмосковье делает ставку на деловую недвижимость

Источник: Ведомости |

Количество выдаваемых разрешений на строительство жилья в Подмосковье за год упало на четверть, а число разрешений на строительство коммерческой недвижимости, напротив, выросло почти на 76%, рассказал заместитель председателя правительства Московской области Герман Елянюшкин. В Подмосковье сейчас сделана ставка на коммерческую недвижимость, создающую рабочие места: в предыдущие годы вводилось 1,8–3,2 млн кв. м такой недвижимости, а в 2015 г. – 4,6 млн, продолжает он.

 

Стало больше обращений для получения разрешений на строительство промышленных предприятий, логистических и складских комплексов, а также объектов общественного назначения (ритейл, соцкультбыт и т. д.). По данным Елянюшкина, количество разрешений по объектам производственного назначения увеличилось почти втрое – с 522 000 до 1,4 млн кв. м. Стало много заинтересованных в реальном секторе экономики – промышленности, в том числе инновационной, электронике, аграрном бизнесе, рассказывал в интервью «Ведомостям» зампред правительства области по инвестициям Денис Буцаев. Например, только за последние три года в регионе введено в хозяйственный оборот более 170 000 га земли. В 2015 г. открыто 47 новых промышленных предприятий, суммарные инвестиции в них составили 59 млрд руб., еще 91 объект модернизируется, уточнил Буцаев.

 

Примерно на 43% (до 1,132 млн кв. м) увеличилось количество разрешений на строительство логистических центров, уточнил Елянюшкин. Этот факт он объясняет растущим количеством предприятий в регионе и тем, что 30% потребления страны находится в московской агломерации – в радиусе 300 км. Впрочем, консультанты рынка складской недвижимости не так оптимистичны. Рекордным на складском рынке с точки зрения ввода новых площадей был 2014 год – в сегменте вышло 1,55 млн кв. м площадей, напоминает региональный директор компании JLL Петр Зарицкий. Но с 2015 г. девелоперы снизили активность: новые проекты не начинаются из-за неуверенности девелоперов в будущем спросе и большой доли вакантных площадей, говорит он. Многие девелоперы будут с осторожностью начинать новые комплексы, по которым отсутствует предварительная договоренность с конкретными клиентами, соглашается Вячеслав Холопов из Knight Frank.

Поделитесь с друзьями
Оставить комментарий
Читать наВедомости
Еще от Ведомости