Независимость и отвага: вся правда о пассивном доходе

Финансовая независимость достигается по мере возникновения пассивного дохода. То есть такого дохода, который не требует вашего постоянного участия. Это могут быть депозиты в банке, недвижимость, акции, сейчас много вариантов.

Кстати, в советские времена такой доход назывался нетрудовой. А за злоупотребление некоторыми его видами можно было вполне угодить в «кутузку». Даже сейчас отношение к пассивному доходу у нас в стране не однозначное. Привкус чего-то неправильного все еще присутствует. Тут и классики постарались. Достоевский, к примеру, так прописал образ старухи-процентщицы, что она вряд ли могла рассчитывать на сострадание читателей. А ведь чем старушка занималась? Давала деньги в долг, то есть кредитовала население. Ну и брала за это залог, чтоб защититься от не возврата. Такую деятельность сегодня ведут все известные нам банки и финансовые организации на вполне законных основаниях.

Описать пассивный доход можно одной фразой: «мы сидим, а денежки идут».

Но вот где его взять?

Если набрать в поисковике запрос «пассивный доход», сразу повалятся тонны информации, типа «100% способ ничего не делать и получать миллионы», «хайпы», «выигрышные стратегии игры на бирже», «всего за 10 тыс. рублей и ты миллионер» и прочие «зарегистрируйся по ссылке». Сегодня многим последователям Мавроди, отправившего всю страну на три буквы, не дает покоя успех «горе-предпринимателя». У кого есть время и желание, тоже можете попробовать. Но это не наши методы!

А вообще, пассивный доход это нормально. Только, как правило, он появляется после активного участия в его формировании. Более того, сегодня многие озаботились его созданием. Особенно те, кто понял, что государственная пенсия не самое достойное вознаграждение за самоотверженный труд в течение всей жизни.

Итак, чтобы получить тот уровень пассивного дохода, который вас устраивает, нужно создать подходящий инвестиционный портфель. Также стоит учесть, собираетесь ли вы со временем переехать в другую страну или жить на две (это сейчас популярно). От всех этих нюансов зависит, какого рода инструменты нужно включить в инвестиционный портфель, чтобы обезопасить себя от валютных рисков, а также предусмотреть налоговую оптимизацию.

Предлагаем включить в ваш индивидуальный финансовый портфель три составляющие.

Первая. Это то, что 100% в любой ситуации приносит доход, получается за счет накопительных программ страхования жизни. Этот инструмент, помимо создания постоянного дохода, обеспечивается еще и защиту от всяких неблагоприятных ситуаций.

Вторая. Обеспечивает основной доход и состоит из разного рода фондов недвижимости или, например, кредитных фондов. Также для получения гарантированного дохода можно использовать рентную недвижимость.

Полезно знать: первые две составляющие позволяют создать портфель, приносящий стабильную доходность.

Для тех же, кого не устраивает доходность в рамках консервативного профиля, можно добавить еще одну составляющую.

Третья. Представляет собой умеренный, либо агрессивный риск-профиль. Это может быть фонд акций, чья доходность составляет гораздо более высокий процент, чем по вкладам. Настолько высокий, насколько вы готовы рисковать.

Итак, пассивный доход может позволить себе каждый. Отличия тут только в его размере. Кроме того, чтобы создать хороший портфель надо изрядно потрудиться, а также учесть все возможные риски и предусмотреть защиту от них. Если вы не знаете, как это сделать самостоятельно, лучше обратиться к профессионалам.

Наталья Смирнова, генеральный директор «Персональный советник», специально для «Рамблер.Деньги»