Курсы валют
USD 63,3028 −0,0873
EUR 67,2086 −1,0372
USD 62, 4950 −0,0350
EUR 66,0 500 0,0350
USD 62,2169 0,0000
EUR 65,5740 0,0000
USD 63,1200 63,0000
EUR 67,1000 66,4000
покупка продажа
63,1200 63,0000
67,1000 66,4000
05.12 — 12.12
63,6000
68,6000
BRENT 54,36 0,11
Золото 1157,93 −0,12
ММВБ 2208,53 0,36
Главная Советы Страхование Купили квартиру. А застраховать?
Купили квартиру. А застраховать?

Купили квартиру. А застраховать?

Жилье страхуют реже, чем автомобили – а зря. Вероятность залить соседей снизу, выше, чем попасть в ДТП. Все о титульном и других видах страхования – в нашем материале.
Купили квартиру. А застраховать?
Голиков Сафрон / Коммерсантъ

Список того, что нужно застраховать в первую очередь прилагается.

 

Ипотека

 

Кредиты по ипотеке страхуют часто – оно и понятно, этого требует банк, выдающий займ. Так что полис обязателен к приобретению всем, кто намерен взять ипотечный кредит.

 

«Срок годности» полиса обычно равен сроку кредитного договора. Он включает в себя страховку жизни и здоровья плательщика в пользу банка, риск пожара и других неприятных ситуаций. То есть, если с вами что-то произойдет, то страховая компания обязуется выплатить вашему банку часть вашей задолженности по ипотеке.

 

Что обычно страхуют?

 

Утрату здоровья заемщиком или его смерть, риск потери имущества в случае ЧП, а также риск потери права собственности на жилье (если квартира приобретается на рынке вторички).

 

В последнее время из-за кризисных условий стал популярен такой вид ипотечного страхования, как защита от непогашения кредита. В данном случае ссудодателю могут выплатить до 90-95% от полной суммы долга. Но только в том случае, если будет доказано – заемщик больше не может выплачивать кредит сам.

 

Право собственности на жилье

 

При покупке квартиры на вторичном рынке никогда нельзя сказать, кому ваша квартира принадлежала раньше. И не прописаны ли в ней пятеро незнакомых вам людей. И не объявятся ли они через полгода после того, как вы въедете в нее, повесите красивые занавески на кухне и обживетесь.

 

Можно, конечно, проверить историю покупаемого жилья, но даже это не дает стопроцентной гарантии. Для этого и придумали титульное страхование. Оно помогает защитить риски утраты квартиры, если на нее начнут притязать «третьи лица». Такая страховка защищает ваши интересы как покупателя квартиры.

 

А проблем при покупке может возникнуть множество. Вот только самые распространенные: подлог документов на жилье, нарушение прав наследников, которые могут предъявить права на принадлежащее им жилье, продажа квартиры лицом, которое признано недееспособным (такие сделки могут быть оспорены в суде), продажа квартиры под влиянием насильственных действий, угрозы или обмана.

 

Как видим, титульное страхование – штука полезная. Если вдруг по решению суда у вас отберут квартиру (а такое, увы, может случиться – до 4% всех покупок жилья ныне признают «недействительными»), страховая компания обязуется выплатить вам определенную страховую сумму.

 

Стоимость

 

Это классический вид страхования. В случае, если вы решите застраховать свое жилье, сотрудник компании придет к вам на дом и проведет точную оценку. Тариф, который вам впоследствии «пропишут», будет зависеть от многого: материал, из которого сделаны полы, стены и перекрытия, охрана жилья, год постройки дома.

 

Несколько сэкономить на страховке жилья помогут ненулевая франшиза или возможность выбрать, что именно вы хотите застраховать – стены или, например, дорогую бытовую технику. А еще вы можете застраховать дом только от пожара, только от «наводнения» или – исключительно от ограбления. Выбор за вами, только не пытайтесь слишком экономить деньги!

Поделитесь с друзьями
Оставить комментарий