Курсы валют
USD 58,0967 0,4625
EUR 61,6987 0,2491
USD 57,8875 0,0000
EUR 61,22 75 0,0025
USD 57,88 79 0,0044
EUR 61,22 78 0,0052
USD 57,9500 58,0500
EUR 61,5200 61,4000
покупка продажа
58,0500 58,0500
61,6000 61,4000
13.02 — 20.02
57,5900
61,0000
BRENT 56,27 0,09
Золото 1233,87 −0,08
ММВБ 2116,79 −0,11
Главная Советы Страхование Купили квартиру. А застраховать?
Купили квартиру. А застраховать?

Купили квартиру. А застраховать?

Жилье страхуют реже, чем автомобили – а зря. Вероятность залить соседей снизу, выше, чем попасть в ДТП. Все о титульном и других видах страхования – в нашем материале.
Купили квартиру. А застраховать?
Голиков Сафрон / Коммерсантъ

Список того, что нужно застраховать в первую очередь прилагается.

 

Ипотека

 

Кредиты по ипотеке страхуют часто – оно и понятно, этого требует банк, выдающий займ. Так что полис обязателен к приобретению всем, кто намерен взять ипотечный кредит.

 

«Срок годности» полиса обычно равен сроку кредитного договора. Он включает в себя страховку жизни и здоровья плательщика в пользу банка, риск пожара и других неприятных ситуаций. То есть, если с вами что-то произойдет, то страховая компания обязуется выплатить вашему банку часть вашей задолженности по ипотеке.

 

Что обычно страхуют?

 

Утрату здоровья заемщиком или его смерть, риск потери имущества в случае ЧП, а также риск потери права собственности на жилье (если квартира приобретается на рынке вторички).

 

В последнее время из-за кризисных условий стал популярен такой вид ипотечного страхования, как защита от непогашения кредита. В данном случае ссудодателю могут выплатить до 90-95% от полной суммы долга. Но только в том случае, если будет доказано – заемщик больше не может выплачивать кредит сам.

 

Право собственности на жилье

 

При покупке квартиры на вторичном рынке никогда нельзя сказать, кому ваша квартира принадлежала раньше. И не прописаны ли в ней пятеро незнакомых вам людей. И не объявятся ли они через полгода после того, как вы въедете в нее, повесите красивые занавески на кухне и обживетесь.

 

Можно, конечно, проверить историю покупаемого жилья, но даже это не дает стопроцентной гарантии. Для этого и придумали титульное страхование. Оно помогает защитить риски утраты квартиры, если на нее начнут притязать «третьи лица». Такая страховка защищает ваши интересы как покупателя квартиры.

 

А проблем при покупке может возникнуть множество. Вот только самые распространенные: подлог документов на жилье, нарушение прав наследников, которые могут предъявить права на принадлежащее им жилье, продажа квартиры лицом, которое признано недееспособным (такие сделки могут быть оспорены в суде), продажа квартиры под влиянием насильственных действий, угрозы или обмана.

 

Как видим, титульное страхование – штука полезная. Если вдруг по решению суда у вас отберут квартиру (а такое, увы, может случиться – до 4% всех покупок жилья ныне признают «недействительными»), страховая компания обязуется выплатить вам определенную страховую сумму.

 

Стоимость

 

Это классический вид страхования. В случае, если вы решите застраховать свое жилье, сотрудник компании придет к вам на дом и проведет точную оценку. Тариф, который вам впоследствии «пропишут», будет зависеть от многого: материал, из которого сделаны полы, стены и перекрытия, охрана жилья, год постройки дома.

 

Несколько сэкономить на страховке жилья помогут ненулевая франшиза или возможность выбрать, что именно вы хотите застраховать – стены или, например, дорогую бытовую технику. А еще вы можете застраховать дом только от пожара, только от «наводнения» или – исключительно от ограбления. Выбор за вами, только не пытайтесь слишком экономить деньги!

Поделитесь с друзьями
Оставить комментарий