Курсы валют
USD 64,1528 0,4721
EUR 68,4703 0,8541
USD 63,8 800 0,0025
EUR 68, 1575 0,0850
USD 63,8333 0,0000
EUR 68,08 51 0,0009
USD 64,0000 64,2300
EUR 68,3000 68,4300
покупка продажа
64,0000 64,2300
68,3000 68,4300
28.11 — 05.12
64,4500
68,2500
BRENT 54,36 0,15
Золото 1175,89 0,01
ММВБ 2128,99 −0,20
Главная Новости Квадратные метры В Батайске жильцы стали чинить дом, пропавший из программы капремонта
В Батайске жильцы стали чинить дом, пропавший из программы капремонта

В Батайске жильцы стали чинить дом, пропавший из программы капремонта

Источник: rg.ru|
22:00 19 декабря 2015
В Батайске жильцы разрушающегося дома по адресу улица Ушинского, 4 начали самостоятельно ремонтировать его, не дождавшись помощи со стороны управляющей компании и властей.
В Батайске жильцы стали чинить дом, пропавший из программы капремонта
Фото: Руслан Мельников / РГ

Двухэтажный восьмиквартирный дом очень непригляден на вид: трескается фундамент, пластами валится штукатурка, выветриваются швы кладки, лопаются и текут трубы. Обращения к коммунальщикам и чиновникам не помогают, а жить с каждым месяцем здесь становится все страшнее.

У меня квартира на первом этаже, и стены от влажности облезли до самого кирпича. Даже сгнил ковер от сырости. В конце концов дошло до того, что кухню стали обживать лягушки и слизняки, свободно проникающие в дом с улицы сквозь щели в стенах, - вздыхает 85-летняя Нина Долженко.

Чтобы хоть как-то замедлить процесс разрушения жильцам старого дома - а это в основном пенсионеры - пришлось ремонтировать жилье за свой счет. Квартиры оббивали рубероидом и фанерой, обшивали гипсокартоном, а стены снаружи штукатурили и красили. Нина Яковлевна уже потратила на это 200 тысяч "гробовых", отложенных себе самой в последний путь. Увы, не помогло. Отремонтированный пенсионеркой в прошлом году фасад снова потрескался. В квартире тоже хорошего мало.

Каждый год делаю ремонт заново. В комнате все сыплется, приходится обдирать старые обои и клеить новые, - сокрушается батайчанка.

По словам старожилов, с момента постройки в доме лишь однажды проводились капитальные работы: в конце 90-х здесь отремонтировали кровлю, поштукатурили и покрасили фасад. В мэрии Батайска корреспонденту "РГ" подтвердили: ремонт крыши и фасада проведен в 1999-2000 годах. И не преминули добавить, что в 2013 году была благоустроена дворовая территория. Но люди-то живут не во дворе.

Дом очень старый. Фундамент бутовый, с нарушенной гидроизоляцией. Электрику давно надо обновить, ведь у нас деревянные межэтажное перекрытие и лестница - может начаться пожар. А еще с 1959 года не менялась ни одна труба. Канализация и водопровод в ужасном состоянии. Пару раз в месяц у нас аврал: плывет первый этаж. А самое страшное - старые стояки отопления. У меня в квартире на стояке два свища и резиновые хомуты, а рядом - детская кровать. На ней вырос сын, теперь там спит внук. Не дай бог, стояк прорвет! Ведь в отопительной системе температура воды 70 градусов. Но при этом батарея после запуска отопления прогревается целый месяц, потому что внутри все забито ржавчиной, - рассказывает еще один житель злополучного дома Константин Хоботов.

 

В советские времен капремонт должны были делать через 25 лет. А срок службы нашего дома изначально был определен в 55 лет. Но потом его продлили до 70. И вот смотрите, в каких стенах мы живем, - 75-летний Александр Агарков показывает широкие щели в кирпичной кладке под треснувшим окном.

При этом с жильцов ежемесячно взимается плата и на капитальный ремонт, и на текущий, и на общедомовые нужды. Но хотя расходы растут, результатов по-прежнему нет.

За свою двухкомнатную квартиру по статье "обслуживание жилого фонда" я платил 600 рублей, а с недавнего времени начали насчитывать 700. И ведь непонятно за что! Дворника мы видим в лучшем случае раз в месяц. Уборщицы нет вообще - мы сами убираем в подъезде. И красим сами, и лампочки вкручиваем. За свой счет поставили железную дверь, домофон и датчик движения. Мы оплачиваем какие-то общедомовые нужды за водопользование, хотя в доме нет ни общего крана, ни колонки и даже для мытья подъезда мы набираем воду в квартире по счетчику. Плюс каждый месяц платим за капремонт по 300-400 рублей. А ремонта в доме все нет и нет. Такое ощущение, будто мы собираем деньги в какую-то бездонную общаковскую кружку, - говорит Константин Хоботов.

Отчаявшиеся жильцы обращались и в правоохранительные органы, и вроде бы даже добились определенного результата.

В ходе визуального осмотра установлено, что фасад дома находится в неудовлетворительном техническом состоянии, в частности, имеются многочисленные разрушения штукатурного слоя, кирпичной кладки, цоколя дома при входе в подъезд... На трубопроводе холодного водоснабжения... имеется хомут, следы коррозии, на трубопроводе системы отопления имеется хомут. Стены подъезда на первом этаже дома поражены грибком, штукатурный слой частично разрушен, на трубопроводе имеются следы течи, - отмечено в официальном письме зампрокурора Батайска Сергея Федорова.

Прокурорская проверка подтвердила, что дом №4 на улице Ушинского нуждается в капитальном ремонте, а управляющая компания не обеспечивает его надлежащее содержание. Кроме того, по данным прокуратуры, здание было внесено в предварительный список домов, подлежащих капитальному ремонту на 2014 год. Но, увы, капремонта жильцы не дождались ни в 2014-м, ни в 2015 годах. Не будет его и в 2016-м.

 

Заместитель главы администрации Батайска по жилищно-коммунальному хозяйству Александр Нестеров, отвечая на запрос "РГ", сообщил, что здание включено в региональную программу капремонта. Но начнется этот ремонт только в 2018 году. А фундамент и фасад поставлены в очередь вовсе на … 2033 год. В отличие от чиновников, не живущих в этом доме, жильцы сомневаются в том, что старое здание простоит столько времени. А доживут ли сегодняшние пенсионеры, платящие взносы за капремонт и ремонтирующие дом за свой счет, до счастливого 2033 года? Впрочем, сейчас жильцов больше интересует другой вопрос.

Есть ли возможность вернуть нашему дому деньги, которые мы безрезультатно платили коммунальщикам за обслуживание и ремонт? Ведь за все годы накопилась огромная сумма. На эти средства мы бы и сами капитально отремонтировали свой дом, - говорят они.

Но со старыми жильцами никто возиться не хочет.

 

Леонид Заханевич, гендиректор управляющей компании "Управдом", обслуживающей дом на Ушинского, 4 считает так:

Если бы мы вообще не занимались этим домом, вокруг него сейчас лежали бы горы мусора, но ведь их нет. А что касается текущего ремонта, мы уже приводим в порядок близлежащие дома, где действуют советы дома, с которыми можно договориться и определить перечень работ. На Ушинского, 4, такой совет не создан и, по-моему, у жильцов не сформулировано единого мнения о том, что следует ремонтировать в первую очередь. Им нужно создать совет дома, составить протокол, согласовать смету и тогда - обещаю - мы приступим к работе в этом доме.

Поделитесь с друзьями
Оставить комментарий
Еще от rg.ru