Курсы валют
USD 63,9114 0,0373
EUR 68,5002 −0,1900
USD 63,7 000 −0,0700
EUR 68,4 100 −0,0450
USD 63, 8011 0,0307
EUR 68, 5275 0,0683
USD 64,0000 63,9000
EUR 68,3600 68,5500
покупка продажа
64,0000 63,9000
68,3600 68,5500
05.12 — 12.12
63,0000
67,1000
BRENT 53,44 0,24
Золото 1178,24 0,18
ММВБ 2156,99 −0,01
Главная Новости Квадратные метры Программа субсидирования ставок по ипотеке истекает в марте и продлена не будет
Программа субсидирования ставок по ипотеке продлена не будет

Программа субсидирования ставок по ипотеке продлена не будет

Источник: Ведомости|
18:40 20 января 2016
Это приведет к новому спаду продаж жилья, говорят девелоперы и банкиры.
Программа субсидирования ставок по ипотеке продлена не будет
Фото: М. Стулов / Ведомости

Субсидирование ставки [по ипотеке на рынке первичного жилья] продлеваться не будет. Это не означает, что не будет других мер поддержки ипотеки», – заявил вчера замминистра финансов Алексей Моисеев (цитата по «Интерфаксу»), отметив, что конкретные меры сейчас обсуждаются.

 

Программа поддержки ипотеки стартовала 1 марта 2015 г. – после того, как банки задрали ставки по кредитам вслед за повышением ключевой ставки ЦБ до 17% в декабре 2014 г. Государство выделило на нее 9 млрд руб., этого должно было хватить для того, чтобы банки выдали 500 млрд руб. кредитов, но по мере снижения ставок сумма выросла до 700 млрд.

 

Впрочем, даже первоначальная планка оказалась недостижимой для банков. Из данных Минфина следует, что в программе участвовали 37 банков, в марте – ноябре они выдали всего 173 550 кредитов на 309 млрд руб., а размер субсидий государства составил 2,1 млрд руб. (более свежих данных нет). Крупнейшим участником программы был Сбербанк, он выдал 161 млрд руб. кредитов с субсидированной ставкой. Его представитель уточнил, что по итогам 2015 г. госбанк выдал 187 млрд руб., и от дальнейших комментариев отказался.

 

Упал платежеспособный спрос, многие откладывают покупку жилья до лучших времен, объясняет «недобор» Олег Чернышов, директор департамента розничных сегментов «Юникредит банка», 80% ипотечных сделок которого в 2015 г. были с госсубсидией. В условиях экономического спада, неуверенности в работе и доходах нельзя планировать выплаты по ипотеке, поэтому спрос оказался ниже ожиданий, говорит зампред правления Локо-банка Андрей Люшин.

 

Программа поддержала строительный рынок, спад мог быть более значительным, а для ряда банков ипотека стала одним из основных продуктов, отмечает он. Поэтому ее отмена негативно отразится на продажах жилья, уверены девелоперы и банкиры.

 

Вчера группа ЛСР опубликовала результаты продаж за прошлый год – в Москве, Петербурге и Екатеринбурге совокупно они сократились на 36% до 54,9 млрд руб., а в натуральном выражении – на 39% до 611 000 кв. м. Треть контрактов ЛСР заключила с ипотекой. Это основной инструмент для большинства покупателей и программа господдержки значительно оживила рынок, говорит коммерческий директор ЛСР Юрий Ильин.

Поделитесь с друзьями
Оставить комментарий
Читать наВедомости
Еще от Ведомости