Курсы валют
USD 61,3222 0,4639
EUR 75,6532 0,2498
USD 61, 4000 0,0025
EUR 75,4 650 0,0175
USD 61,3 920 0,0550
EUR 75, 4831 0,1611
USD 61,3000 61,3000
EUR 75,5500 75,4900
покупка продажа
61,3000 61,3000
75,5500 75,4900
23.04 — 30.04
61,3400
75,6000
BRENT 73,71 100,00
Золото 1334,21 0,01
ММВБ 2285,53 0,01
Главная Новости Деньги Покупатель возвращается в торгцентры
Покупатель возвращается в торгцентры

Покупатель возвращается в торгцентры

Источник: Ъ-Газета |

В этом году неделя перед 1 сентября, когда традиционно растет посещаемость торговых центров, для ритейлеров оказалась удачной. Shopping Index, составляемый Watcom, показал, что активность потребителей, покупающих товары для детей в школу, сократилась всего на 3%. Владельцы торгцентров и их арендаторы, как, впрочем, и покупатели, адаптировались к кризису, полагают эксперты.

 

За неделю перед 1 сентября, когда перед началом нового учебного года активность покупателей возрастает, Shopping Index компании Watcom оказался всего на 3% ниже, чем был осенью 2014 года.

Спрос возвращается, потребители готовы к разумным тратам,— комментирует президент Watcom Роман Скороходов.

По его словам, в прошлом году в эту неделю отставание от показателя 2013 года было выше 20%. В этом году по сравнению с аналогичной неделей прошлого года рост индекса составил 6%.

 

Как считает господин Скороходов, оживлению спроса способствовала маркетинговая активность управляющих торгцентрами.

Они и арендаторы проводили акции,— поясняет он.

Такие мероприятия существенно влияют на динамику посещаемости и продаж, соглашается директор отдела торговых помещений по Москве CBRE Марина Малахатько. Она тоже фиксирует рост посещаемости торгцентров, отмечая, что вместе с этим выросло и число совершаемых покупок. В ходе анализа данных трех средних торгцентров и девяти ритейлеров выяснилось, что в период с июня по август покупки одежды и обуви выросли на 12%.

Это плюс полторы-две вещи за одно посещение,— говорит госпожа Малахатько.

В AFI Development рассказали, что в мае к пятилетию управляемого компанией ТРЦ "Афимолл Сити" проводили шопинг-фестиваль, на котором обувь, одежду и аксессуары самых популярных брендов можно было купить со скидкой до 80%. Затем прошел розыгрыш призов, главным среди которых стал автомобиль Range Rover Evoque. По данным аналитической системы "Афимолла", средний оборот магазинов ТРЦ в период проведения акции по сравнению с предыдущей неделей вырос на 40%, а покупательский трафик — на 45%. В результате средний чек в мае вырос на 7,9% по сравнению с предыдущим месяцем. Гендиректор ITD Properties (управляет ТРК "Торговый квартал Домодедово") Индира Шафикова привела в пример одного из арендаторов из числа одежных ритейлеров, который за один месяц смог увеличить выручку почти на 50%, с 13 млн до 20 млн руб.

 

В прошлом году, по данным Shopping Index, промоакции не помогали: на 35-й неделе (перед 1 сентября) в галереях, где арендопригодная площадь превышает 40 тыс. кв. м, посетителей было на 16% меньше, чем в аналогичный период 2014 года. В небольших торгцентрах, где под торговлю отдано от 20 тыс. до 40 тыс. и от 5 тыс. до 20 тыс. кв. м, посещаемость упала на 10% и 3% соответственно.

 

По словам госпожи Шафиковой, текущий рост показателей в торговле неравномерный:

Средний чек в одном из наших продуктовых супермаркетов не изменился с прошлого года и остался на уровне 500 руб., но товарооборот магазина снизился на 5%. Потребители продолжают экономить.

В целом же на этот год у главы ITD Properties более оптимистичные ожидания.

На момент открытия в конце августа на Кутузовском проспекте ТЦ "Океания" (девелопер "ТПС Недвижимость".— "Ъ") в нем работало 70% магазинов. Когда в 2014 году на Ходынке открывался "Авиапарк", там было свободно 65% площадей,— приводит пример она.

Наступившее оживление Марина Малахатько воспринимает осторожно:

Покупают очень вдумчиво, присматриваясь к цене. Продавцы товаров роскоши будут чувствовать себя более уверенно, чем ритейлеры сегмента масс-маркета, вынужденные увеличивать цены: потребитель помимо сокращения расходов стремится к индивидуальности.

Поделитесь с друзьями
Оставить комментарий
Рубрики
Деньги
Еще от Ъ-Газета