Курсы валют
USD 61,3222 0,4639
EUR 75,6532 0,2498
USD 61, 4000 0,0025
EUR 75,4 650 0,0175
USD 61,3 920 0,0550
EUR 75, 4831 0,1611
USD 61,3000 61,2000
EUR 75,5500 75,4000
покупка продажа
61,3000 61,2000
75,5500 75,4000
23.04 — 30.04
61,3400
75,6000
Сайт finance.rambler.ru временно недоступен
Главная Новости Квадратные метры Застройщики подпали под бывшие санкции
Застройщики подпали под бывшие санкции

Застройщики подпали под бывшие санкции

Источник: Ъ-Online |

Субподрядчики строительства в "Москва-Сити" небоскреба "Меркурий Сити Тауэр" — немецкие Gartner, Thyssen Krupp Elevator и китайская Yuanda — оказались жертвами теперь уже урегулированного политического конфликта между Россией и Турцией. Из-за санкций в отношении турецких застройщиков "Расэн строй", выступавший генподрядчиком проекта, был вынужден временно свернуть свою деятельность. После урегулирования кризиса компания свою работу возобновила и теперь требует со своих контрагентов в общей сложности более 2 млрд руб.

 

автра арбитражный суд Московского округа намерен рассмотреть кассационную жалобу ООО "Йозеф Гартнер" — российской "дочки" немецкого концерна Gartner. Компания оспаривает постановления нижестоящих судов о взыскании с компании "Йозеф Гартнер" неустойку €3,2 млн, или 225 млн руб. по текущему курсу ЦБ, в пользу "Расэн строй" (с июля этого года — ООО "Стройальянс"), указывается в материалах суда. Там же сообщается, что обе компании участвовали в строительстве в деловом центре "Москва-Сити" башни "Меркурий Сити Тауэр" (общей площадью 180 тыс. кв. м; введено в эксплуатацию весной 2014 года). Инвестор объекта — Игорь Кесаев, владелец "Мегаполиса" (дистрибутор табачных изделий) и розничной сети "Дикси". "Расэн строй" выступал генподрядчиком объекта, "Йозеф Гартнер" строил объект с 65-го до 75-го этажа.

 

В суде представители "Расэна" настаивали, что субподрядчик не выполнил все свои обязательства, и потребовали взыскать с контрагента неустойку €10,66 млн, или около 750 млн руб., но судья принял решение удовлетворить требование только на треть указанной суммы. "Расэн" — "Стройальянс" подал свою кассационную жалобу на это решение, ее рассмотрение также назначено на 10 ноября, сообщил "Ъ" Рустам Курмаев — партнер Goltsblat BLP (представляет интересы "Расэна" в суде).

 

Концерн Gartner со штаб-квартирой в Баварии принадлежит итальянской Permasteelisa Spa. Концерн построил, в частности, небоскребы Taipei 101 на Тайване, BMW Welt в Мюнхене. В России, где Gartner учредил ООО "Йозеф Гартнер" в 2009 году, помимо "Меркурий Тауэра" компания участвовала в строительстве башни "Эволюция" в "Москва-Сити" и новой сцены Мариинского театра в Петербурге. Сейчас концерн участвует в строительстве штаб-квартиры телеканала НТВ, реконструкции Пушкинского музея в Москве и возведении небоскреба "Ахмат Тауэр" в Грозном.

ООО "Расэн строй" учреждено в 2005 году бизнесменом из Турции Сенгиром Мехметом Расимом и несколькими офшорами. В июне 2016 года компания переименована в "Стройальянс", учредителем которого теперь числится Алексей Ющук (данные "СПАРК-Интерфакса").

 

Иск "Расэна" последовал после того, как в суд обратился "Йозеф Гартнер", который потребовал от генерального подрядчика погасить долг в размере €0,437 млн за выполненные работы. Всего же сумма контракта, заключенного сторонами в 2012 году, составила €18,4 млн, говорится в материалах суда.

 

Гендиректор "Йозефа Гартнера" Андреас Бахманн передал "Ъ" через своего представителя, что "Расэн" прекратил приемку работ у субподрядчиков по "Меркурий Тауэру" в конце 2015 года — именно тогда между Россией и Турцией возникло недопонимание. Москва ввела мораторий на использование турецких застройщиков после инцидента со сбитым в Турции российским военным самолетом.

Все работы у нас принял заказчик (ЗАО "Меркурий Сити Тауэр".— "Ъ"),— говорит господин Бахманн.

В "Меркурий Сити Тауэре" от комментариев отказались.

 

Примерно по такому же сценарию развиваются судебные разбирательства "Расэна" — "Стройальянса" с другими субподрядчиками строительства "Меркурий Тауэра". Суд первой инстанции решил взыскать в пользу "Расэна" неустойку $18,7 млн, или 1,19 млрд руб., с китайской Yuanda (построила объект с нулевого этажа по 65-й) и €2,3 млн (около 163 млн руб.) с немецкой Thyssen Krupp Elevator, которая устанавливала в здании 29 лифтов и три элеватора. Судя по информации на сайте арбитражного суда, эти компании намерены оспорить решение суда первой инстанции. Представители этих компаний не стали общаться с "Ъ". Суммируя все иски к субподрядчикам строительства небоскреба, общие требования "Расэна" к ним превышают 2 млрд руб.

Из судебных решений следует, что "Расэн" в суде опирался на формальные доводы, а именно на те, что субподрядчики не отправили финальные акты о выполненных работах, хотя само строительство завершено,— говорит руководитель практики "Земля. Недвижимость. Строительство" компании "Инфралекс" Сергей Шумилов.

"Расэн" судится со всеми ключевыми субподрядчиками проекта, вероятнее всего, в самой компании есть управленческие проблемы, полагает эксперт. Между тем, как сообщал "Ъ" 6 июня, Главное следственное управление СКР по Москве возбудило уголовное дело в отношении "Расэн строя" по факту уклонения от уплаты налогов на 337 млн руб.

Поделитесь с друзьями
Оставить комментарий
Еще от Ъ-Online