Курсы валют
USD 64,1528 0,4721
EUR 68,4703 0,8541
USD 63,8 800 0,0025
EUR 68, 1575 0,0850
USD 63,8333 0,0000
EUR 68,08 51 0,0009
USD 70,0400 64,1000
EUR 77,6200 68,3500
покупка продажа
70,0400 64,1000
77,6200 68,3500
28.11 — 05.12
64,4500
68,2500
BRENT 54,36 0,15
Золото 1175,89 0,01
ММВБ 2128,99 −0,20
Главная Новости Квадратные метры Почему не встретились покупатели первички и продавцы вторички?
Россияне отказались экономить на жилье

Россияне отказались экономить на жилье

Источник: BFM.RU|
07:00 24 июля 2015
Россияне не готовы экономить на жилье, говорит статистика. Но реальность совсем другая.
Россияне отказались экономить на жилье
Фото: Донат Сорокин/ТАСС

Как известно, есть ложь, есть наглая ложь, а есть статистика. Вот вам очередной пример статистического лукавства. Данные опросы Mail.ru гласят, что в этом году 33% респондентов готовы экономить на путешествиях, 18,5% — на алкоголе, еще 10% — на ресторанах, и только менее 3% — на недвижимости. Поверишь в такое, и жизнь сразу налаживается.

 

Увы, но все подобного рода исследования фиксируют так называемый потенциальный спрос. В принципе, хочешь новую машину, квартиру, дачу, яхту, паровоз? А то! Но вот со сбычей мечт все гораздо сложнее. Например, по данным компании Est-a-Tet, по сравнению с ажиотажным концом 14-го года на первичном рынке Москвы уровень потенциального спроса упал почти на 7%, а реализованного почти на 51%. Короче, все много интересуются, но мало покупают. Вот почему мало покупают — это вопрос. И ответ — потому что нет денег — отчасти верный, но далеко не исчерпывающий.

 

Хотя первая из причин — денег нет или больше нет. Следующий по значимости фактор — опасения по поводу дальнейшего развития экономической ситуации в стране. О том, как быстро способна меняться эта ситуация, можно даже не напоминать. К сожалению, еще быстрее она способна меняться в одной конкретно взятой семье. Раздумья, а сохраню ли завтра я работу и смогу ли завтра потянуть оформленную сегодня ипотеку, тоже тормозят сделки, равно как и раздумья, что вот сейчас оно подешевеет или кто объявит дикие скидки или бонусом предложит вторую квартиру бесплатно. Субсидированной ипотечной ставкой государство поддержало первичный рынок, а вот вторичному подарка не досталось. Ситуация на нем аховая, а ведь деньги на новостройку часто выручаются от продажи старой квартиры. Вывод: первичный рынок и еще один пласт покупателей лишены друг друга.

Поделитесь с друзьями
Оставить комментарий
Еще от BFM.RU