Курсы валют
USD 57,2721 −0,0671
EUR 67,3577 −0,1019
USD 57,4 250 −0,0125
EUR 67,73 00 −0,0050
USD 57,4 501 −0,0328
EUR 67, 7122 0,0399
USD 57,4000 57,6000
EUR 67,5500 67,7000
покупка продажа
57,4000 57,6000
67,5500 67,7000
23.10 — 30.10
57,5000
67,9800
BRENT 58,20 0,07
Золото 1280,68 0,00
ММВБ 2094,40 −0,27
Главная Новости Квадратные метры Вагит Алекперов сможет застроить гектар Серебряного бора
Вагит Алекперов застроит гектар Серебряного бора

Вагит Алекперов застроит гектар Серебряного бора

Источник: BFM.RU |

На сайте госзакупок появились сведения о заключенном госконтракте по актуализации сведений о «Памятнике природы Серебряный бор». Четырьмя месяцами ранее власти Москвы на основании публичных обсуждений сняли обременение с участка общей площадью три гектара, треть которого арендует президент нефтяной компании Вагит Алекперов.

 

В Департаменте природопользования объясняют смену статуса части объекта тем, что в охраняемую территорию «были включены, в том числе дачные и иные участки сторонних пользователей, что ограничивало их хозяйственную деятельность», сообщает РБК. Какие именно, рассказал управляющий партнер компании «Юникварт» Артем Цогоев.

 

Артем Цогоев, управляющий партнер компании «Юникварт»:

Что это означает для лица, которое арендует? Это означает, что он на этой территории может производить благоустройство, как минимум, как максимум — получать разрешение у московского правительства на застройку, то есть проходить все градостроительные процедуры, получать градостроительный паспорт земельного участка, он же ГПЗУ, и так далее двигаться к разрешению строительства, строить и сдавать в эксплуатацию некие строения. Естественно, что это определенный прецедент, когда целый участок площади, который арендует частное лицо, выводится из статуса особо охраняемой зоны. Если касаться территории парков, каких-то природных комплексов, то это случается крайне редко, и такие истории происходят ради того, чтобы благоустроить какую-то территорию, построить какой-нибудь общественный центр или что-то в этом роде, условно говоря, что-то общественно важное. Но так, чтобы выводить участок частного лица, которое является арендатором, я такого со времен предыдущего мэра не слышал.

После изменения статуса части территории Серебряного бора она подорожает в разы, говорит гендиректор «Гео Девелопмент» Максим Лещев.

 

Максим Лещев, гендиректор «Гео Девелопмент»:

Мы бы оценили ориентировочно в 500 тысяч рублей за сотку, может быть, меньше, но диапазон примерно такой. Если же мы говорим об изменении статуса и получении возможности застраивать территорию, то ценность территории меняется. Рекордные сделки в Серебряном бору зафиксированы из расчета 500 тысяч долларов за одну сотку земли. Пока что это феноменально большая стоимость, среднерыночная стоимость Серебряного бора ориентируется где-то 300 тысяч долларов за сотку, 250-300 тысяч долларов за сотку. Разумеется, важен сам участок и его месторасположение внутри.

Добавим, что накануне правительство поддержало предложение ФСБ засекретить данные в ЕГРП о владельцах недвижимости, самолетов и яхт, находящиеся сейчас в открытом доступе.

Поделитесь с друзьями
Оставить комментарий
Еще от BFM.RU