Курсы валют
USD 59,4102 −0,5000
EUR 69,6406 −0,0410
USD 59,4 200 −0,0100
EUR 69, 5625 −0,0725
USD 59,4 781 0,0403
EUR 69,63 31 −0,0009
USD 59,4700 59,5600
EUR 69,6400 69,7800
покупка продажа
59,4700 59,5600
69,6400 69,7800
31.07 — 07.08
59,6000
69,3700
BRENT 51,73 −0,08
Золото 1258,90 −0,02
ММВБ 1917,81 0,09
Главная Новости Квадратные метры Число разрешений на строительство в Москве растет
Число разрешений на строительство в Москве растет

Число разрешений на строительство в Москве растет

Источник: Ведомости |

Инвестиционная активность девелоперов не снизилась – об этом свидетельствует тот факт, что число выдаваемых разрешений на строительство выросло, заявил «Ведомостям» вице-мэр по строительству Марат Хуснуллин. По данным Мосгосстройнадзора, за 10 месяцев прошлого года было выдано 989 разрешений на строительство 6,86 млн кв. м, а в этом – 1190 разрешений на 7,46 млн кв. м.

 

Такой результат обеспечили инвесторы, работающие в новой Москве: за январь – октябрь они получили 792 разрешения на строительство 1,8 млн кв. м против 526 на 1,2 млн кв. м за 10 месяцев 2014 г.

 

Хуснуллин объясняет это инерционностью рынка: в предыдущие годы город принял много градостроительных решений и сейчас строители получают по ним разрешительную документацию. К примеру, за 2011–2015 гг. выдано градостроительных планов земельных участков (один из основных документов, необходимых для получения разрешения на строительство) с потенциалом строительства 104 млн кв. м. В целом инвесторы стали более внимательно подходить к проработке проектов, продолжает Хуснуллин: если в 2014 г. на градостроительно-земельной комиссии (ГЗК) рассматривалось по 80–100 вопросов, то сейчас – от 40 до 60.

Экономика подавляющего большинства проектов закладывалась под высокий и стабильный спрос уровня 2011–2013 гг. Многие новые проекты стартовали не потому, что девелоперы уверены в их успешных продажах, а потому, что в эти проекты уже столько вложено на подготовительном этапе, что лучше начать строить, чем просто закопать деньги, – подтверждает партнер девелоперской компании «Химки групп» Дмитрий Котровский.

Сегодня, по его словам, на первичном рынке есть проблема затоваривания, которая возникла из-за низкого спроса и резкого роста предложения. Предложение квартир в новостройках Москвы выросло за год почти на треть – до 2,7 млн кв. м, рассказывал ранее гендиректор компании Est-a-Tet Кайдо Каарма.

Поделитесь с друзьями
Оставить комментарий
Читать наВедомости
Еще от Ведомости