Курсы валют
USD 62,9006 0,4654
EUR 73,1345 −0,1082
USD 6 2,9650 −0,0500
EUR 73, 4175 0,0575
USD 63, 2631 −0,0450
EUR 73,4 775 −0,0125
USD 63,1000 63,2000
EUR 73,3100 73,6000
покупка продажа
63,1000 63,2000
73,3100 73,6000
23.07 — 30.07
63,7500
74,1800
BRENT 73,02 0,19
Золото 1223,78 0,03
ММВБ 2285,53 0,01
Главная Новости Квадратные метры Число разрешений на строительство в Москве растет
Число разрешений на строительство в Москве растет

Число разрешений на строительство в Москве растет

Источник: Ведомости |

Инвестиционная активность девелоперов не снизилась – об этом свидетельствует тот факт, что число выдаваемых разрешений на строительство выросло, заявил «Ведомостям» вице-мэр по строительству Марат Хуснуллин. По данным Мосгосстройнадзора, за 10 месяцев прошлого года было выдано 989 разрешений на строительство 6,86 млн кв. м, а в этом – 1190 разрешений на 7,46 млн кв. м.

 

Такой результат обеспечили инвесторы, работающие в новой Москве: за январь – октябрь они получили 792 разрешения на строительство 1,8 млн кв. м против 526 на 1,2 млн кв. м за 10 месяцев 2014 г.

 

Хуснуллин объясняет это инерционностью рынка: в предыдущие годы город принял много градостроительных решений и сейчас строители получают по ним разрешительную документацию. К примеру, за 2011–2015 гг. выдано градостроительных планов земельных участков (один из основных документов, необходимых для получения разрешения на строительство) с потенциалом строительства 104 млн кв. м. В целом инвесторы стали более внимательно подходить к проработке проектов, продолжает Хуснуллин: если в 2014 г. на градостроительно-земельной комиссии (ГЗК) рассматривалось по 80–100 вопросов, то сейчас – от 40 до 60.

Экономика подавляющего большинства проектов закладывалась под высокий и стабильный спрос уровня 2011–2013 гг. Многие новые проекты стартовали не потому, что девелоперы уверены в их успешных продажах, а потому, что в эти проекты уже столько вложено на подготовительном этапе, что лучше начать строить, чем просто закопать деньги, – подтверждает партнер девелоперской компании «Химки групп» Дмитрий Котровский.

Сегодня, по его словам, на первичном рынке есть проблема затоваривания, которая возникла из-за низкого спроса и резкого роста предложения. Предложение квартир в новостройках Москвы выросло за год почти на треть – до 2,7 млн кв. м, рассказывал ранее гендиректор компании Est-a-Tet Кайдо Каарма.

Поделитесь с друзьями
Оставить комментарий
Читать наВедомости
Еще от Ведомости