Курсы валют
USD 63,3901 −0,5213
EUR 68,2458 −0,2544
USD 63,28 00 −0,0025
EUR 67,1 550 −0,0375
USD 63,3056 0,0000
EUR 67,2644 0,0000
USD 63,2500 63,5700
EUR 68,1000 67,6400
покупка продажа
63,2500 63,5700
68,1000 67,6400
05.12 — 12.12
63,9800
68,2800
BRENT 53,89 −0,06
Золото 1167,45 0,00
ММВБ 2207,02 0,59
Главная Новости Квадратные метры Число разрешений на строительство в Москве растет
Число разрешений на строительство в Москве растет

Число разрешений на строительство в Москве растет

Источник: Ведомости|
20:00 16 ноября 2015
В основном за счет старых проектов, в которые вложено столько, что их выгоднее довести до конца.
Число разрешений на строительство в Москве растет
Фото: А. Махонин / Ведомости

Инвестиционная активность девелоперов не снизилась – об этом свидетельствует тот факт, что число выдаваемых разрешений на строительство выросло, заявил «Ведомостям» вице-мэр по строительству Марат Хуснуллин. По данным Мосгосстройнадзора, за 10 месяцев прошлого года было выдано 989 разрешений на строительство 6,86 млн кв. м, а в этом – 1190 разрешений на 7,46 млн кв. м.

 

Такой результат обеспечили инвесторы, работающие в новой Москве: за январь – октябрь они получили 792 разрешения на строительство 1,8 млн кв. м против 526 на 1,2 млн кв. м за 10 месяцев 2014 г.

 

Хуснуллин объясняет это инерционностью рынка: в предыдущие годы город принял много градостроительных решений и сейчас строители получают по ним разрешительную документацию. К примеру, за 2011–2015 гг. выдано градостроительных планов земельных участков (один из основных документов, необходимых для получения разрешения на строительство) с потенциалом строительства 104 млн кв. м. В целом инвесторы стали более внимательно подходить к проработке проектов, продолжает Хуснуллин: если в 2014 г. на градостроительно-земельной комиссии (ГЗК) рассматривалось по 80–100 вопросов, то сейчас – от 40 до 60.

Экономика подавляющего большинства проектов закладывалась под высокий и стабильный спрос уровня 2011–2013 гг. Многие новые проекты стартовали не потому, что девелоперы уверены в их успешных продажах, а потому, что в эти проекты уже столько вложено на подготовительном этапе, что лучше начать строить, чем просто закопать деньги, – подтверждает партнер девелоперской компании «Химки групп» Дмитрий Котровский.

Сегодня, по его словам, на первичном рынке есть проблема затоваривания, которая возникла из-за низкого спроса и резкого роста предложения. Предложение квартир в новостройках Москвы выросло за год почти на треть – до 2,7 млн кв. м, рассказывал ранее гендиректор компании Est-a-Tet Кайдо Каарма.

Поделитесь с друзьями
Оставить комментарий
Читать наВедомости
Еще от Ведомости