Курсы валют
USD 55,8453 −0,2341
EUR 60,7932 −0,0529
USD 56, 3275 0,1600
EUR 61,4 600 0,0300
USD 56, 3005 0,0328
EUR 61,4 383 0,0310
USD 56,2600 56,3000
EUR 61,4600 61,1000
покупка продажа
56,2600 56,3000
61,4600 61,1000
03.05 — 10.05
55,4000
58,8000
BRENT 51,88 −0,23
Золото 1264,19 0,08
ММВБ 2006,46 0,40
Главная Новости Квадратные метры Минстрой предлагает ужесточить финансовые требования к строителям жилья
Минстрой предлагает ужесточить финансовые требования к строителям жилья

Минстрой предлагает ужесточить финансовые требования к строителям жилья

Источник: Ведомости |

«Ведомостям» удалось ознакомиться с текстом поправок в закон о долевом строительстве, разработанных Минстроем. Если они вступят в силу (министр строительства и ЖКХ Михаил Мень обещал стараться, чтобы это случилось уже с 1 января 2016 г.), требования к застройщикам могут стать значительно строже, чем сейчас. По словам представителя секретариата Игоря Шувалова, первого вице-премьера, законопроект внесен в правительство и проходит согласования.

 

Авторы поправок предлагают установить минимальный порог для собственного капитала застройщика – не менее 5% от средней стоимости возводимого им жилья (произведение его общей площади на среднюю цену квадратного метра). Если размер капитала не дотягивает до этой планки, то нужно, чтобы сумма собственных капиталов застройщика и юридических лиц, заключивших с ним договор поручительства, составляла хотя бы 1 млрд руб. Такие требования позволят сразу отсечь финансово неустойчивые компании, объясняет представитель Минстроя.

 

Повысить требования к финансовой устойчивости застройщиков предлагали и московские, и подмосковные власти. В области работает более 500 строительных компаний и многие «собирают деньги с дольщиков, не имея ни гроша за душой», рассказывает губернатор Московской области Андрей Воробьев. Чтобы уменьшить их число, областные власти предложили ввести требования к размеру собственных средств застройщиков – от 100 млн до 1 млрд руб., а Москва – от 500 млн руб.

Эти деньги должны лежать или на депозите, или в ценных бумагах, – объясняет суть идеи Воробьев. – Если нет этих денег, значит, ты не можешь строить жилье и продавать его.

Устойчивых строительных компаний на рынке Подмосковья 50–60, считает зампред областного правительства Герман Елянюшкин.

 

Заодно Минстрой предлагает сделать застройщиков более прозрачными: обязать их раскрывать на сайтах информацию о бенефициарах, публиковать копии аудиторских заключений, разрешений и проектную документацию. «Долевое строительство в России не должно ассоциироваться с обманутыми дольщиками», – объясняет представитель Минстроя.

Поделитесь с друзьями
Оставить комментарий
Читать наВедомости
Еще от Ведомости