Курсы валют
USD 59,6697 0,3176
EUR 63,7272 0,5469
USD 59,8 825 0,0050
EUR 63,6 525 −0,0100
USD 59,879 3 0,0001
EUR 63,711 7 −0,0002
USD 59,7000 59,9000
EUR 63,5500 63,8000
покупка продажа
59,7000 59,9000
63,5500 63,8000
16.01 — 23.01
59,5500
63,2500
BRENT 54,79 0,02
Золото 1199,34 −0,04
ММВБ 2161,47 0,13
Главная Новости Квадратные метры Минстрой предлагает ужесточить финансовые требования к строителям жилья
Минстрой предлагает ужесточить финансовые требования к строителям жилья

Минстрой предлагает ужесточить финансовые требования к строителям жилья

Источник: Ведомости |

«Ведомостям» удалось ознакомиться с текстом поправок в закон о долевом строительстве, разработанных Минстроем. Если они вступят в силу (министр строительства и ЖКХ Михаил Мень обещал стараться, чтобы это случилось уже с 1 января 2016 г.), требования к застройщикам могут стать значительно строже, чем сейчас. По словам представителя секретариата Игоря Шувалова, первого вице-премьера, законопроект внесен в правительство и проходит согласования.

 

Авторы поправок предлагают установить минимальный порог для собственного капитала застройщика – не менее 5% от средней стоимости возводимого им жилья (произведение его общей площади на среднюю цену квадратного метра). Если размер капитала не дотягивает до этой планки, то нужно, чтобы сумма собственных капиталов застройщика и юридических лиц, заключивших с ним договор поручительства, составляла хотя бы 1 млрд руб. Такие требования позволят сразу отсечь финансово неустойчивые компании, объясняет представитель Минстроя.

 

Повысить требования к финансовой устойчивости застройщиков предлагали и московские, и подмосковные власти. В области работает более 500 строительных компаний и многие «собирают деньги с дольщиков, не имея ни гроша за душой», рассказывает губернатор Московской области Андрей Воробьев. Чтобы уменьшить их число, областные власти предложили ввести требования к размеру собственных средств застройщиков – от 100 млн до 1 млрд руб., а Москва – от 500 млн руб.

Эти деньги должны лежать или на депозите, или в ценных бумагах, – объясняет суть идеи Воробьев. – Если нет этих денег, значит, ты не можешь строить жилье и продавать его.

Устойчивых строительных компаний на рынке Подмосковья 50–60, считает зампред областного правительства Герман Елянюшкин.

 

Заодно Минстрой предлагает сделать застройщиков более прозрачными: обязать их раскрывать на сайтах информацию о бенефициарах, публиковать копии аудиторских заключений, разрешений и проектную документацию. «Долевое строительство в России не должно ассоциироваться с обманутыми дольщиками», – объясняет представитель Минстроя.

Поделитесь с друзьями
Оставить комментарий
Читать наВедомости
Еще от Ведомости