Курсы валют
USD 56,2307 −0,1858
EUR 60,3187 −0,2952
USD 56,4 550 0,0125
EUR 60, 5700 0,1500
USD 56,5 095 −0,0300
EUR 60,4 210 −0,0377
USD 56,4100 56,6000
EUR 60,5400 60,6000
покупка продажа
56,4100 56,6000
60,5400 60,6000
24.04 — 01.05
56,5000
60,1000
BRENT 51,96 −0,17
Золото 1284,03 −0,02
ММВБ 1944,72 0,26
Главная Новости Квадратные метры Жилье комфорт-класса может полностью сменить «эконом» в старых границах Москвы
Жилье комфорт-класса может полностью сменить «эконом» в старых границах Москвы

Жилье комфорт-класса может полностью сменить «эконом» в старых границах Москвы

Источник: РИА Недвижимость |
Застройщики массового сегмента жилья все активнее позиционируют свои проекты как комфорт-класс, однако классификационные характеристики этого сегмента до сих пор достаточно размыты.
Жилье комфорт-класса может полностью сменить «эконом» в старых границах Москвы
Фото: РИА Новости, Григорий Сысоев

Впрочем, это не мешает экспертам утверждать, что "комфорт" является основным инструментом для девелоперов в конкурентной борьбе за покупателя, и в границах старой Москвы он полностью вытеснит "эконом".

 

Застройщики массового сегмента жилья все активнее позиционируют свои проекты как комфорт-класс, однако классификационные характеристики этого сегмента до сих пор достаточно размыты. Впрочем, это не мешает опрошенным "РИА Недвижимость" экспертам утверждать, что "комфорт" является основным инструментом для девелоперов в конкурентной борьбе за покупателя, и в границах старой Москвы он полностью вытеснит "эконом".

 

Знакомьтесь, "комфорт"

 

Проекты жилья комфорт-класса начали появляться на рынке с 2008 года, указывает управляющий партнер "Метриум Групп" Мария Литинецкая. Чтобы привлечь покупателей в условиях кризиса, девелоперы стали вносить в проекты существенные улучшения, дабы выделиться в продуктовой линейке.

Столичный рынок нуждался в какой-то прослойке между "жестким" экономом с панельными домами без проработанной концепции и дорогим бизнес-классом в престижных районах. Так, возник комфорт-класс как "улучшенная версия" эконом-класса, с доступными бюджетами покупки, но другим качеством жизни, — рассказывает руководитель аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet Владимир Богданюк.

Получилось, что в одном ценовом сегменте на рынке вдруг появились проекты, качественно отличающиеся друг от друга, добавляет Литинецкая.

 

В настоящее время застройщики, специализирующиеся на массовом сегменте жилья, все чаще презентуют свои жилые проекты как комфорт-класс. Слоган "комфорт по цене эконома" то и дело звучит в рекламе. Однако что именно предлагается под этой "маркировкой" конечному покупателю до сих пор не всегда понятно.

 

Так, в компании "НДВ-Недвижимость" к жилью комфорт-класса относят монолитные дома или усовершенствованные панельные дома с высотой потолков не ниже 2,8 метра. При этом территория жилого комплекса комфорт-класса огорожена и может даже охраняться по желанию жильцов. Зачастую в таких домах предусмотрен подземный паркинг, а количество и состав инфраструктурных объектов комплекса заметно шире, чем предусмотрено СНИПами в домах эконом-класса, говорит заместитель генерального директора по аналитике и консалтингу компании "НДВ-Недвижимость" Елизавета Гудзь.

Поделитесь с друзьями
Оставить комментарий
Читать наРИА Недвижимость
Еще от РИА Недвижимость