Курсы валют
USD 56,2307 −0,1858
EUR 60,3187 −0,2952
USD 56,4 550 0,0125
EUR 60, 5700 0,1500
USD 56,5 095 −0,0300
EUR 60,4 210 −0,0377
USD 56,3500 56,6000
EUR 60,5400 60,6000
покупка продажа
56,3500 56,6000
60,5400 60,6000
24.04 — 01.05
56,5000
60,1000
BRENT 51,96 −0,17
Золото 1284,03 −0,02
ММВБ 1944,72 0,26
Главная Новости Квадратные метры АФК «Система» создала компанию для инвестиций в недвижимость
АФК «Система» создала компанию для инвестиций в недвижимость

АФК «Система» создала компанию для инвестиций в недвижимость

Источник: Ведомости |

АФК «Система» c партнерами создали компанию Sistema Capital Partners (SCP), которая займется инвестициями в недвижимость в России и за рубежом, следует из сообщения SCP. Совет директоров компании возглавляет сын основного владельца АФК «Система» Владимира Евтушенкова – Феликс.

 

Основная цель SCP – получать вознаграждение за управление капиталом других инвесторов, говорит представитель «Системы». По его словам, SCP будет сама выступать якорным инвестором. А комиссия, которую будет получать SCP, увеличивает общую доходность вложений для «Системы», рассуждает он. Сколько планируется инвестировать в недвижимость, представитель компании не раскрыл, уточнив, что рассматриваются все сегменты коммерческой недвижимости.

 

SCP уже вложила 125 млн евро в торговую недвижимость в Германии. Речь идет о 21 объекте общей площадью 56 300 кв. м на основных торговых улицах Бремена, Шверина, Фленсбурга, Мюнхенгладбаха, Гельзенкирхена, Миндена, Эссена и т. д., говорится в материалах SCP.

 

Общий уровень загрузки этих площадей сейчас составляет 97%, основные арендаторы – ритейлеры C&A, H&M, REWE, Rossmann, Saturn и др. Партнером по этой сделке выступила немецкая компания, название которой не разглашается. Не раскрывается также, сколько инвестировал каждый из партнеров.

 

Представитель SCP добавляет, что новые сделки могут быть закрыты в начале 2016 г. По его словам, речь идет также о торговой недвижимости в Германии.

 

Германия вместе с Великобританией, США, Австрией и Восточной Европой традиционно один из самых привлекательных рынков для инвестиций российских компаний благодаря их стабильной экономической ситуации, говорит Андрей Безверхий из Cushman & Wakefield. Рынок недвижимости крупнейших немецких городов уже сформировался, средняя доходность там довольно низкая (примерно 4% годовых), рассуждает он. Но в тех городах, в недвижимость которых инвестировала SCP, этот показатель выше – на уровне 6–7% в валюте. Для сравнения: доходность российской коммерческой недвижимости – 11–12%, но в рублях, говорит Безверхий.

Поделитесь с друзьями
Оставить комментарий
Читать наВедомости
Еще от Ведомости