Курсы валют
USD 62,6027 0,8533
EUR 76,1812 0,8531
USD 62,7150 0,0000
EUR 75, 8950 −0,0150
USD 62, 6167 −0,1295
EUR 7 5,9109 −0,0934
USD 62,5000 62,2500
EUR 76,2500 76,2000
покупка продажа
62,5000 62,2500
76,2500 76,2000
30.04 — 07.05
60,0000
73,5000
BRENT 74,44 −0,16
Золото 1317,18 −0,03
ММВБ 2285,53 0,01
Главная Новости Квадратные метры АФК «Система» создала компанию для инвестиций в недвижимость
АФК «Система» создала компанию для инвестиций в недвижимость

АФК «Система» создала компанию для инвестиций в недвижимость

Источник: Ведомости |

АФК «Система» c партнерами создали компанию Sistema Capital Partners (SCP), которая займется инвестициями в недвижимость в России и за рубежом, следует из сообщения SCP. Совет директоров компании возглавляет сын основного владельца АФК «Система» Владимира Евтушенкова – Феликс.

 

Основная цель SCP – получать вознаграждение за управление капиталом других инвесторов, говорит представитель «Системы». По его словам, SCP будет сама выступать якорным инвестором. А комиссия, которую будет получать SCP, увеличивает общую доходность вложений для «Системы», рассуждает он. Сколько планируется инвестировать в недвижимость, представитель компании не раскрыл, уточнив, что рассматриваются все сегменты коммерческой недвижимости.

 

SCP уже вложила 125 млн евро в торговую недвижимость в Германии. Речь идет о 21 объекте общей площадью 56 300 кв. м на основных торговых улицах Бремена, Шверина, Фленсбурга, Мюнхенгладбаха, Гельзенкирхена, Миндена, Эссена и т. д., говорится в материалах SCP.

 

Общий уровень загрузки этих площадей сейчас составляет 97%, основные арендаторы – ритейлеры C&A, H&M, REWE, Rossmann, Saturn и др. Партнером по этой сделке выступила немецкая компания, название которой не разглашается. Не раскрывается также, сколько инвестировал каждый из партнеров.

 

Представитель SCP добавляет, что новые сделки могут быть закрыты в начале 2016 г. По его словам, речь идет также о торговой недвижимости в Германии.

 

Германия вместе с Великобританией, США, Австрией и Восточной Европой традиционно один из самых привлекательных рынков для инвестиций российских компаний благодаря их стабильной экономической ситуации, говорит Андрей Безверхий из Cushman & Wakefield. Рынок недвижимости крупнейших немецких городов уже сформировался, средняя доходность там довольно низкая (примерно 4% годовых), рассуждает он. Но в тех городах, в недвижимость которых инвестировала SCP, этот показатель выше – на уровне 6–7% в валюте. Для сравнения: доходность российской коммерческой недвижимости – 11–12%, но в рублях, говорит Безверхий.

Поделитесь с друзьями
Оставить комментарий
Читать наВедомости
Еще от Ведомости