Курсы валют
USD 56,6537 0,1336
EUR 69,8087 −0,0841
USD 56, 7600 0,1950
EUR 69, 7750 −0,0500
USD 56, 6798 0,0991
EUR 69,7 943 0,0872
USD 56,5600 56,7500
EUR 69,7500 69,9700
покупка продажа
56,5600 56,7500
69,7500 69,9700
19.02 — 26.02
57,4700
72,2300
BRENT 64,91 −0,18
Золото 1325,68 −0,03
ММВБ 2310,47 0,33
Главная Новости Квадратные метры Австрийская Immofinanz может построить второй «Золотой Вавилон» в Отрадном
Австрийская Immofinanz может построить второй «Золотой Вавилон» в Отрадном

Австрийская Immofinanz может построить второй «Золотой Вавилон» в Отрадном

Источник: Ведомости |

Портфель австрийского девелопера Immofinanz в России включает в себя помимо пяти готовых объектов еще один, находящийся в стадии разработки, следует из финансовой отчетности компании за первое полугодие 2015 г. Что именно это за проект, в документе не сказано. Это проект на «участке с выгодным месторасположением», ограничился представитель российского офиса Immofinanz.

 

Речь о строительстве второй очереди торгового комплекса «Золотой Вавилон» (38 000 кв. м) в Отрадном, знают трое консультантов, работавших с девелопером. По их словам, Immofinanz уже проектирует новый объект площадью 38 000 кв. м. Человек, близкий к руководству Immofinanz, и один из партнеров компании подтвердили эту информацию, но точные сроки строительства объекта они назвать затруднились. При этом они отметили, что вторая очередь комплекса будет расположена на участке, примыкающем к действующему.

 

Immofinanz – один из крупнейших девелоперов коммерческой недвижимости в Европе и один из немногих зарубежных инвесторов в России. В Москве ей принадлежат торговые центры GoodZonе (120 000 кв. м) на Каширском шоссе, «Пятая авеню» (45 000 кв. м) на Маршала Бирюзова и три «Золотых Вавилона» – в Отрадном, Ясеневе (21 000 кв. м) и на пр-те Мира (241 000 кв. м). Один из владельцев компании – российская инвестгруппа О1 Group Бориса Минца, которой вместе с партнером, австрийской СA Immo, принадлежит чуть более 6% акций Immofinanz.

 

Инвестиции в новый проект компании Immofinanz в Отрадном директор по развитию бизнеса департамента торговых площадей JLL Марина Малахатько оценивает примерно в 2 млрд руб.

Первая очередь «Золотого Вавилона» здесь была запущена более 13 лет назад – очевидно, что объект устарел, – замечает она.

К тому же расположенный в районе с очень низкой конкуренцией торговый комплекс не реализует свой потенциал, уверена она. Сейчас, по ее словам, часть торговой галереи там занимают несетевые магазины. Тогда как после увеличения арендопригодных площадей почти до 50 000 кв. м собственник может привлечь в проект известные международные бренды, увеличив его инвестиционную привлекательность, резюмирует эксперт.

Поделитесь с друзьями
Оставить комментарий
Читать наВедомости
Еще от Ведомости