Курсы валют
USD 57,6527 −0,5715
EUR 69,0737 −0,1898
USD 57, 5000 −0,1225
EUR 68, 6600 −0,1475
USD 57, 6136 0,0618
EUR 68,8 112 −0,0579
USD 57,6100 57,7400
EUR 69,0000 68,9900
покупка продажа
57,6100 57,7400
69,0000 68,9900
25.09 — 02.10
58,3000
68,5000
BRENT 56,86 −0,07
Золото 1296,78 −0,02
ММВБ 2051,63 0,03
Главная Новости Квадратные метры Австрийская Immofinanz может построить второй «Золотой Вавилон» в Отрадном
Австрийская Immofinanz может построить второй «Золотой Вавилон» в Отрадном

Австрийская Immofinanz может построить второй «Золотой Вавилон» в Отрадном

Источник: Ведомости |

Портфель австрийского девелопера Immofinanz в России включает в себя помимо пяти готовых объектов еще один, находящийся в стадии разработки, следует из финансовой отчетности компании за первое полугодие 2015 г. Что именно это за проект, в документе не сказано. Это проект на «участке с выгодным месторасположением», ограничился представитель российского офиса Immofinanz.

 

Речь о строительстве второй очереди торгового комплекса «Золотой Вавилон» (38 000 кв. м) в Отрадном, знают трое консультантов, работавших с девелопером. По их словам, Immofinanz уже проектирует новый объект площадью 38 000 кв. м. Человек, близкий к руководству Immofinanz, и один из партнеров компании подтвердили эту информацию, но точные сроки строительства объекта они назвать затруднились. При этом они отметили, что вторая очередь комплекса будет расположена на участке, примыкающем к действующему.

 

Immofinanz – один из крупнейших девелоперов коммерческой недвижимости в Европе и один из немногих зарубежных инвесторов в России. В Москве ей принадлежат торговые центры GoodZonе (120 000 кв. м) на Каширском шоссе, «Пятая авеню» (45 000 кв. м) на Маршала Бирюзова и три «Золотых Вавилона» – в Отрадном, Ясеневе (21 000 кв. м) и на пр-те Мира (241 000 кв. м). Один из владельцев компании – российская инвестгруппа О1 Group Бориса Минца, которой вместе с партнером, австрийской СA Immo, принадлежит чуть более 6% акций Immofinanz.

 

Инвестиции в новый проект компании Immofinanz в Отрадном директор по развитию бизнеса департамента торговых площадей JLL Марина Малахатько оценивает примерно в 2 млрд руб.

Первая очередь «Золотого Вавилона» здесь была запущена более 13 лет назад – очевидно, что объект устарел, – замечает она.

К тому же расположенный в районе с очень низкой конкуренцией торговый комплекс не реализует свой потенциал, уверена она. Сейчас, по ее словам, часть торговой галереи там занимают несетевые магазины. Тогда как после увеличения арендопригодных площадей почти до 50 000 кв. м собственник может привлечь в проект известные международные бренды, увеличив его инвестиционную привлекательность, резюмирует эксперт.

Поделитесь с друзьями
Оставить комментарий
Читать наВедомости
Еще от Ведомости