Курсы валют
USD 63,9114 0,0373
EUR 68,5002 −0,1900
USD 63, 2275 −0,1375
EUR 68, 0750 −0,0750
USD 63,7 359 −0,0254
EUR 68, 5663 −0,0826
USD 63,6500 63,7000
EUR 68,4500 68,4000
покупка продажа
63,6500 63,7000
68,4500 68,4000
05.12 — 12.12
63,0000
67,1000
BRENT 53,01 −0,15
Золото 1173,00 −0,05
ММВБ 2160,51 −0,11
Главная Новости Квадратные метры В Петербурге и Ленинградской области в 2015 году было построено 5,3 млн квадратных метров жилья
В Петербурге и Ленинградской области построили 5,3 млн кв. м. жилья

В Петербурге и Ленинградской области построили 5,3 млн кв. м. жилья

Источник: Ведомости|
17:00 19 января 2016
Девелоперы не снижают темпы строительства, но смещаются в область.
В Петербурге и Ленинградской области построили 5,3 млн кв. м. жилья
Фото: Е. Егоров / Ведомости

В Петербурге и Ленинградской области по итогам прошлого года застройщики сдали на 6% жилья больше, чем в 2014 г. В городе объем сдачи квартир в 2015 г. снизился на 7% до 3 млн кв. м, а в области, наоборот, вырос на 22% до 2,3 млн кв. м, сообщили представители администраций двух регионов. В 2014 г. в Петербурге и области было сдано 5 млн кв. м. жилья.

 

Основная застройка в области ведется на пригородных территориях, в Кудрове и Мурине, больше всего сдали Setl Group, «Строительный трест», ЦДС, причем большая часть пришлась на Setl Group, отмечает представитель областной администрации.

 

Setl Group в 2015 г. сдала более 600 000 кв. м в двух регионах, говорит представитель компании (в 2014 г. – 580 000 кв. м). Земельный банк группы распределен таким образом, что крупные проекты ведутся в обоих регионах, сказал представитель девелопера.

 

Власти Ленобласти установили понятные правила игры, а в Петербурге за последние несколько лет правила строительного рынка неоднократно пересматривались и менялись, говорит директор по продажам «Строительного треста» Сергей Степанов. «Строительный трест» в 2015 г. сдал более 175 000 кв. м, более 135 000 из них – в области, рассказывает он. По его словам, годом ранее ситуация была аналогичная – на область пришлось больше, чем на город (75 000 и 51 000 кв. м соответственно).

 

ЦДС в 2015 г. сдала в Петербурге 118 815 кв. м жилья, в Ленобласти – 145 955 кв. м, рассказывает представитель компании. «Отделстрой» в 2015 г. сдал 71 000 кв. м жилья в Кудрове в проекте «Новый Оккервиль», а годом ранее компания не завершала очередей, сообщил руководитель отдела продаж «Отделстроя» Николай Гражданкин. Он говорит, что застройщики стали активно уходить из города в область несколько лет назад, когда Смольный практически перестал выставлять участки на торги. Кроме того, администрация Ленобласти предлагала привлекательные условия по возврату налогов за строительство социальных объектов, чего не было в Петербурге, добавляет Гражданкин. По данным областной администрации, за 2015 г. по схеме «социальные объекты в обмен на налоги» у застройщиков было выкуплено пять детских садов. В этом году такая программа продолжит работать, обещает представитель вице-губернатора Михаила Москвина.

 

В черте города количество участков под застройку с каждым годом сокращается, как правило, в Петербурге реализуются точечные проекты, а в этом случае внутри уже сформированного района создание дополнительной инфраструктуры порой невозможно, говорит Степанов. Поэтому застройщикам удобнее и интереснее вести комплексное освоение территорий, включая строительство коммерческих и социальных объектов, добавляет он.

Поделитесь с друзьями
Оставить комментарий
Читать наВедомости
Еще от Ведомости