Курсы валют
USD 59,6564 −0,4918
EUR 66,6780 −0,4715
USD 59, 3850 −0,0450
EUR 66, 4775 −0,0625
USD 59,4 625 0,0139
EUR 66,5 794 0,0192
USD 59,4000 59,5400
EUR 66,6100 66,8600
покупка продажа
59,4000 59,5500
66,6100 66,8600
26.06 — 03.07
58,0000
64,7500
BRENT 45,61 0,00
Золото 1256,40 0,01
ММВБ 1867,46 −0,16
Главная Новости Квадратные метры В Петербурге и Ленинградской области в 2015 году было построено 5,3 млн квадратных метров жилья
В Петербурге и Ленинградской области построили 5,3 млн кв. м. жилья

В Петербурге и Ленинградской области построили 5,3 млн кв. м. жилья

Источник: Ведомости |

В Петербурге и Ленинградской области по итогам прошлого года застройщики сдали на 6% жилья больше, чем в 2014 г. В городе объем сдачи квартир в 2015 г. снизился на 7% до 3 млн кв. м, а в области, наоборот, вырос на 22% до 2,3 млн кв. м, сообщили представители администраций двух регионов. В 2014 г. в Петербурге и области было сдано 5 млн кв. м. жилья.

 

Основная застройка в области ведется на пригородных территориях, в Кудрове и Мурине, больше всего сдали Setl Group, «Строительный трест», ЦДС, причем большая часть пришлась на Setl Group, отмечает представитель областной администрации.

 

Setl Group в 2015 г. сдала более 600 000 кв. м в двух регионах, говорит представитель компании (в 2014 г. – 580 000 кв. м). Земельный банк группы распределен таким образом, что крупные проекты ведутся в обоих регионах, сказал представитель девелопера.

 

Власти Ленобласти установили понятные правила игры, а в Петербурге за последние несколько лет правила строительного рынка неоднократно пересматривались и менялись, говорит директор по продажам «Строительного треста» Сергей Степанов. «Строительный трест» в 2015 г. сдал более 175 000 кв. м, более 135 000 из них – в области, рассказывает он. По его словам, годом ранее ситуация была аналогичная – на область пришлось больше, чем на город (75 000 и 51 000 кв. м соответственно).

 

ЦДС в 2015 г. сдала в Петербурге 118 815 кв. м жилья, в Ленобласти – 145 955 кв. м, рассказывает представитель компании. «Отделстрой» в 2015 г. сдал 71 000 кв. м жилья в Кудрове в проекте «Новый Оккервиль», а годом ранее компания не завершала очередей, сообщил руководитель отдела продаж «Отделстроя» Николай Гражданкин. Он говорит, что застройщики стали активно уходить из города в область несколько лет назад, когда Смольный практически перестал выставлять участки на торги. Кроме того, администрация Ленобласти предлагала привлекательные условия по возврату налогов за строительство социальных объектов, чего не было в Петербурге, добавляет Гражданкин. По данным областной администрации, за 2015 г. по схеме «социальные объекты в обмен на налоги» у застройщиков было выкуплено пять детских садов. В этом году такая программа продолжит работать, обещает представитель вице-губернатора Михаила Москвина.

 

В черте города количество участков под застройку с каждым годом сокращается, как правило, в Петербурге реализуются точечные проекты, а в этом случае внутри уже сформированного района создание дополнительной инфраструктуры порой невозможно, говорит Степанов. Поэтому застройщикам удобнее и интереснее вести комплексное освоение территорий, включая строительство коммерческих и социальных объектов, добавляет он.

Поделитесь с друзьями
Оставить комментарий
Читать наВедомости
Еще от Ведомости