Курсы валют
USD 59,4604 0,1858
EUR 69,8184 0,1530
USD 59, 3750 −0,0650
EUR 69, 5900 −0,0600
USD 59, 3373 −0,1053
EUR 69, 5683 −0,0676
USD 59,3500 59,5400
EUR 69,6200 69,7900
покупка продажа
59,3500 59,5400
69,6200 69,7900
27.11 — 04.12
60,8400
72,5600
BRENT 62,29 0,13
Золото 1277,80 −0,01
ММВБ 2152,10 −0,02
Главная Новости Квадратные метры Сбербанк и группа ВТБ в 2015 г. заняли почти 80% рынка ипотеки
Сбербанк и группа ВТБ заняли почти 80% рынка ипотеки

Сбербанк и группа ВТБ заняли почти 80% рынка ипотеки

Источник: Ведомости |

Крупнейшие госбанки медленно, но верно продолжают увеличивать долю на рынке ипотеки. По данным Агентства по ипотечному и жилищному кредитованию (АИЖК), доля Сбербанка и группы ВТБ в выдачах кредитов подобралась к 80%, рассказал на конференции «Ипотечное кредитование в России» управляющий директор АИЖК Кирилл Захарин. Несколько лет назад этот показатель был чуть выше 50%.

 

В Сбербанке и «ВТБ 24», соглашаясь с оценкой их доли за 2014 г., указывают, что в 2015 г. она была завышена. По словам представителя Сбербанка, доля обоих госбанков в выдачах 2015 г. была 74%, представителя «ВТБ 24» – около 77% (если включить в расчет данные Сбербанка, «ВТБ 24» и также входящего в группу Банка Москвы). За 2015 г. Банк Москвы увеличил долю почти на 1% (до 2,4%) в целом по стране и на 1,5% (до 3,7%) в регионах присутствия банка, говорит представитель ВТБ.

 

В продажах этого года тенденция сохраняется, отмечает директор департамента ипотечного кредитования «ВТБ 24» Андрей Осипов: доля Сбербанка – 55%, группы ВТБ – 22,1%. Представитель Сбербанка подтвердил, что на 1 марта по портфелю и выдачам доля Сбербанка составляет 55%.

 

Среди причин, которые привели к росту доли на рынке, в Сбербанке называют систему прямой подачи заявок в банк при сделках на рынке первичного жилья, а также запуск госпрограммы субсидирования ставок. Кроме того, Сбербанк аккредитовывал новые объекты без существенного ужесточения требований к критериям отбора, говорит его представитель. И добавляет, что банк не ставит перед собой цели нарастить долю рынка. Но если это произойдет, то это будет связано с «естественным выбором заемщиков».

 

После резкого повышения ключевой ставки ЦБ в декабре 2014 г. стоимость привлечения средств превысила доходность ипотечных портфелей, говорит Осипов. Поэтому ипотека в течение почти всего 2015 года была для банков убыточной. По его словам, в этой ситуации многие игроки предпочли уйти с рынка, ряд банков сократили кредитование. В этом году «ВТБ 24» продолжит наращивать долю рынка, обещает Осипов.

 

Основное конкурентное преимущество госбанков – низкая стоимость фондирования. Это позволяет им навязывать ставки рынку, говорит аналитик Fitch Дмитрий Васильев. У Сбербанка и ВТБ самая большая сеть отделений, также они кредитуют больше объектов застройки и могут продавать ипотеку через застройщиков, добавляет он.

Поделитесь с друзьями
Оставить комментарий
Читать наВедомости
Еще от Ведомости