Курсы валют
USD 57,5660 −0,0867
EUR 68,5553 −0,5184
USD 57,4700 0,0000
EUR 68,2 825 0,0400
USD 57,4 606 −0,0103
EUR 68,2 615 0,0311
USD 57,5000 57,6400
EUR 68,6000 68,4000
покупка продажа
57,5000 57,6400
68,6000 68,4000
25.09 — 02.10
58,2000
69,9000
BRENT 57,61 0,14
Золото 1292,40 −0,04
ММВБ 2062,23 −0,01
Главная Новости Квадратные метры «Киевская площадь» приобрела проект отеля на Варварке
«Киевская площадь» приобрела проект отеля на Варварке

«Киевская площадь» приобрела проект отеля на Варварке

Источник: Ведомости |

Компания «Киевская площадь» Года Нисанова и Зараха Илиева приобрела проект гостиничного комплекса на Варварке, строительством которого занимался умерший в декабре прошлого года бизнесмен и юрист Дмитрий Шумков, рассказал источник, близкий к одной из сторон сделки.

 

Согласно ЕГРЮЛ, с 14 сентября 2016 г. наследники Шумкова – Любовь, Александр и Елена Шумковы вышли из состава владельцев ООО «Многофункциональный комплекс «Варварка, 14, стр. 1, 2» (МФК), которому принадлежат права на проект.

 

Теперь 87% долей в МФК принадлежит физическим лицам, связанным со структурами и проектами Года Нисанова и Зараха Илиева. Так, Давид Нисанов (43,5% долей в МФК) был совладельцем фирмы ООО «Плаза» (ликвидирована в 2013 г.) вместе с компаниями «Сафра инструментс», «Илион трейд» и «Фирма Илиев». Все три фирмы, как ранее рассказывали девелоперы и чиновники мэрии Москвы, связаны с владельцами «Киевской площади». К примеру, «Илион трейд» принадлежит торгово-ярмарочный комплекс «Москва» в Люблине, а «Фирма Илиев» была совладельцем Черкизовского рынка.

 

Один из учредителей «Илион трейда» и «Фирмы Илиев» – Борис Изралов, который теперь владеет 8,67% МФК. Наор Азраев, Раши и Эдик Ильяевы, а также Шарон Юсифов (им также принадлежит примерно по 8% долей МФК) – учредители фирмы «ТРЦ «Пражский», владеющей центром «Электронный рай» рядом с метро «Пражская» (объект «Киевской площади»). В июле 2016 г. чиновник правительства Москвы и один из девелоперов, претендовавших на проект отеля на Варварке, рассказывали «Ведомостям», что гостиницу будут достраивать именно владельцы «Киевской площади». Представитель «Киевской площади» пообещал предоставить комментарии позже.

 

Дмитрий Шумков в 2014 г. выкупил у правительства Москвы здание площадью 21 000 кв. м на Варварке за 3,4 млрд руб. Инвестор хотел превратить его в 5-звездочную гостиницу на 320 номеров и площадью около 50 000 кв. м. Инвестиции в проект оценивались примерно в $300 млн. В качестве оператора отеля рассматривались Dorchester Collection (принадлежит суверенному фонду султаната Бруней Brunei Investment Agency), Oetker Collection и китайская Mandarin Oriental.

 

Рыночная стоимость проекта гостиницы на Варварке сегодня может составлять около 4 млрд руб., подсчитала руководитель отдела гостиничного бизнеса и туризма Сushman & Wakefield Марина Смирнова. Еще не менее 6 млрд руб., по ее мнению, новый инвестор должен будет вложить в строительство нового комплекса. Смирнова считает, что кроме гостиницы проект, скорее всего, будет включать инфраструктуру (магазины и рестораны) и апартаменты, которые, учитывая расположение проекта, будут крайне востребованными.

Поделитесь с друзьями
Оставить комментарий
Читать наВедомости
Еще от Ведомости