Курсы валют
USD 58,8987 0,1905
EUR 69,4298 0,0250
USD 58,8 000 −0,0300
EUR 69,1 700 0,0100
USD 58, 8071 0,0120
EUR 69, 2582 0,0972
USD 58,7700 59,0400
EUR 69,4100 69,5000
покупка продажа
58,7700 59,0400
69,4100 69,5000
18.12 — 25.12
59,1700
69,4800
BRENT 63,25 0,00
Золото 1254,87 0,00
ММВБ 2143,99 0,22
Главная Новости Квадратные метры Магазины вернулись на улицы
Доля вакантных площадей в стрит-ритейле начала сокращаться

Доля вакантных площадей в стрит-ритейле начала сокращаться

Источник: Ъ-Online |
Спустя два года стагнации на московские улицы начали возвращаться арендаторы: впервые с 2014 года консультанты зафиксировали снижение доли вакантных площадей в стрит-ритейле.
Доля вакантных площадей в стрит-ритейле начала сокращаться
Фото: Александр Петросян / Коммерсантъ

По итогам третьего квартала 2016 года доля вакантных площадей в сегменте стрит-ритейла в Москве сократилась на 2,8 п. п., до 10,8% по сравнению с предыдущим отчетным периодом. Об этом говорится в исследовании JLL. Аналитики зафиксировали снижение доли вакантных помещений стрит-ритейла на московских улицах впервые с 2014 года. В третьем квартале прошлого года доля свободных площадей оценивалась в 9%, в 2014 году аналогичный показатель составлял 8%. По оценкам JLL, в Москве самая заполненная улица Мясницкая: здесь доля вакантных помещений составляет 5,6%. На Патриарших прудах этот показатель составил 6,8%, на Арбате и Пятницкой — 8,2%. Свободные площади на Новом Арбате за квартал сократились почти вдвое — с 16,2% до 8,5%, на Никольской — с 25,8% до 15,9%, на Большой Дмитровке — с 23,4% до 14,9%, на 1-й Тверской-Ямской — с 14,1% до 9,9%.

 

Сокращение вакантных площадей консультанты JLL связывают с улучшением динамики розничного товарооборота и ростом пешеходного трафика после реконструкции центральных улиц. Снижение доли пустых площадей заметили и другие консультанты. Так, согласно оценкам Knight Frank, за год уровень вакансии на пешеходных улицах снизился с 8% до 7%, а ставки аренды при этом продемонстрировали рост. Так, стоимость на Пятницкой после реконструкции увеличилась с 30–90 тыс. до 40–120 тыс. руб. за 1 кв. м, на Арбате — с 55–110 тыс. до 60–130 тыс. руб. за 1 кв. м.

 

Позитивная динамика наблюдается не только в стрит-ритейле. Так, аналитики Watcom ранее заявили о постепенном увеличении покупательского трафика в крупных торговых центрах: с начала года этот показатель продемонстрировал 15-процентный прирост (см. “Ъ” от 26 октября).

 

Александра Мерцалова

Поделитесь с друзьями
Оставить комментарий
Еще от Ъ-Online