Курсы валют
USD 59,3612 0,1122
EUR 69,7197 0,0666
USD 59,0 000 −0,0350
EUR 69,4200 0,0000
USD 59, 0666 −0,0676
EUR 69, 3923 −0,0748
USD 59,2500 59,3500
EUR 69,5500 69,7000
покупка продажа
59,2500 59,3500
69,5500 69,7000
21.08 — 28.08
58,5000
69,9100
BRENT 52,84 0,02
Золото 1283,58 0,00
ММВБ 1930,71 0,08
Главная Новости Квадратные метры Госдума готовит закон по защите россиян от «черных риэлторов»
Россиян защитят от «черных риэлторов»

Россиян защитят от «черных риэлторов»

Источник: РЕН ТВ |

Еще одну амнистию сейчас обсуждает Дума. Муниципальные квартиры, которые мошенники сумели продать в частные руки, собираются оставлять новым владельцам. Правда касаться это будет только добросовестных покупателей, для которых сделка была легальной. Сейчас даже у таких владельцев государственные органы жилье изымают.

 

Войны за квадратные метры идут давно. Сломанные судьбы, потерянное здоровье и деньги, которых не вернуть. Почти всегда в этих квартирных баталиях страдают добросовестные приобретатели. Вот Валерий вместе с молодой семьей купил жилье, а оказалось, что въехал в криминальную квартиру. "Вся сделка проходила через банк, как положено. По всем документам было все красиво и хорошо", - рассказал пострадавший Валерий Невский.

 

Но то, что их квартира муниципальная, которую продавать нельзя ни банк, ни риелторы ему не сказали. В результате квадратные метры под арестом и молодая семья в любой момент может оказаться на улице.

 

"Нам сказали, что квартира арестована на основании того, что ведутся судебные действия в отношении этой квартиры", - рассказал пострадавший Валерий Невский.

 

И вроде, факт мошенничества налицо, но помочь им в этом непростом квартирном вопросе некому, и таких случаев в одной Москве сотни. С 2013 по 2015 год из купленных квартир было выселено 136 столичных семей, которые купили недвижимость в ипотеку, а позже выясняется, что несколько лет назад квартира была муниципальной, но мошенники сумели её продать ни один раз.

 

Вот-вот и мучениям обманутых покупателей квартир придет конец. В Государственную думу уже в ближайшее время поступит законопроект, который защитит обманутых покупателей недвижимости от мошенников, черных риелторов и прочих преступников.

 

"Тот человек, который приобрел добросовестно квартиру, отнимать ее у него нельзя очень много людей становятся бомжами", - рассказал депутат Госдумы, заместитель председателя комитета по государственному строительству и законодательству Михаил Емельянов.

 

Инициатива о защитите прав добросовестных покупателей поступила из Конституционного суда. Туда поступают сотни подобных дел. Последней каплей стала жалоба гражданина Дубовца, который как и все стал жертвой "черных риелторов", но сумел доказать, что он добросовестный приобретатель и квартиру ему в результате оставили.

 

"Я рад, что удалось добиться правды в нашей стране. Хотя я закон не нарушал, конституционный суд это увидел. Он так же увидел, что закон нарушали чиновники и судьи, которые проигнорировали положение конституции РФ", - рассказал Александр Дубовец.

 

Вслед данному прецеденту, потерпевшим в судах нужно будет доказать, что они не могли знать о махинациях продавцов, и тогда законно приобретенное имущество им возвращать не придется.

 

"Любой человек, который покупает квартиру, должен озаботится ее экспертизой. Есть такое понятие добросовестный приобретатель. Это понятие защищает человека, и забрать квартиру у него сложно", - рассказал вице-президент российской гильдии риелторов Константин Барсуков.

 

Эксперты считают защитить граждан необходимо, ведь региональные власти все чаще пересматривают документы о приватизации жилья, находят нарушения, обращаются в суд. В таких разбирательствах крайними оказываются жильцы, которые не видели, и не могли знать, что когда-то их квартира была выведена из собственности незаконно. Когда закон будет принят, он станет надежным щитом между мошенниками и покупателями квартир.

Поделитесь с друзьями
Оставить комментарий
Еще от РЕН ТВ