Курсы валют
USD 56,2743 −0,2809
EUR 62,9203 −0,6986
USD 56, 4050 −0,1200
EUR 63, 3250 0,1700
USD 56,5 171 −0,0538
EUR 63, 1676 −0,0455
USD 56,2000 56,4500
EUR 63,1100 63,3000
покупка продажа
56,2000 56,4500
63,1100 63,3000
29.05 — 05.06
56,4000
63,0600
BRENT 54,40 0,83
Золото 1258,13 −0,09
ММВБ 1951,98 0,10
Главная Новости Квадратные метры Долларовые цены на вторичное жилье в Москве снизились в 2,5 раза
Долларовые цены на вторичное жилье в Москве снизились в 2,5 раза

Долларовые цены на вторичное жилье в Москве снизились в 2,5 раза

Источник: РБК |

Эксперты агентства указывают, что стоимость квадратного метра на пике валютного курса снизилась до 2800 долларов. Это минимальный показатель с 2006 года. Еще один рекорд был установлен в ноябре. Тогда рублевые цены на вторичную недвижимость достигли исторического максимума. В настоящее время средняя стоимость предложения составляет 191,7 тыс. рублей за кв. м – на 7,2% выше показателя января 2013 года.

По словам директора департамента вторичного рынка компании Сергея Шломы, в дальнейшем недвижимость «будет формально расти в цене, только если продолжится существенное ослабление рубля».

Говоря о возможном дальнейшем развитии событий, эксперты утверждают, что усиление негативных тенденций в экономике, а именно проблемы с кредитованием населения и застройщиков, может привести к серьезным последствиям: значительному накоплению предложения, существенному спаду покупательской активности и, как следствие, заметному снижению цен.

При этом стабилизация валютного курса на уровне 60 рублей за доллар и цены на нефть в пределах 60–70 долларов за баррель и продолжение выполнения банками своих обязательств, в том числе в сфере жилищного кредитования, позволит избежать резких колебаний на рынке жилья. В данном случае возможное снижение спроса составит 10–15%, годовой прирост цен будет корректироваться в пределах +/- 5% от средних показателей 2014 года.

Поделитесь с друзьями
Оставить комментарий
Еще от РБК