Курсы валют
USD 57,4762 −0,3828
EUR 60,4535 −0,7555
USD 58,1 300 0,0075
EUR 61,6 875 −0,0025
USD 58,1 216 −0,0277
EUR 61,6 528 −0,0123
USD 57,8000 57,9900
EUR 61,3000 61,0000
покупка продажа
57,8000 57,9900
61,3000 61,0000
13.02 — 20.02
59,5000
63,8400
BRENT 56,07 −0,21
Золото 1257,79 0,02
ММВБ 2084,11 0,11
Главная Новости Квадратные метры Долларовые цены на вторичное жилье в Москве снизились в 2,5 раза
Долларовые цены на вторичное жилье в Москве снизились в 2,5 раза

Долларовые цены на вторичное жилье в Москве снизились в 2,5 раза

Источник: РБК |

Эксперты агентства указывают, что стоимость квадратного метра на пике валютного курса снизилась до 2800 долларов. Это минимальный показатель с 2006 года. Еще один рекорд был установлен в ноябре. Тогда рублевые цены на вторичную недвижимость достигли исторического максимума. В настоящее время средняя стоимость предложения составляет 191,7 тыс. рублей за кв. м – на 7,2% выше показателя января 2013 года.

По словам директора департамента вторичного рынка компании Сергея Шломы, в дальнейшем недвижимость «будет формально расти в цене, только если продолжится существенное ослабление рубля».

Говоря о возможном дальнейшем развитии событий, эксперты утверждают, что усиление негативных тенденций в экономике, а именно проблемы с кредитованием населения и застройщиков, может привести к серьезным последствиям: значительному накоплению предложения, существенному спаду покупательской активности и, как следствие, заметному снижению цен.

При этом стабилизация валютного курса на уровне 60 рублей за доллар и цены на нефть в пределах 60–70 долларов за баррель и продолжение выполнения банками своих обязательств, в том числе в сфере жилищного кредитования, позволит избежать резких колебаний на рынке жилья. В данном случае возможное снижение спроса составит 10–15%, годовой прирост цен будет корректироваться в пределах +/- 5% от средних показателей 2014 года.

Поделитесь с друзьями
Оставить комментарий
Еще от РБК