Курсы валют
USD 59,5034 −0,1663
EUR 63,9424 0,2152
USD 59,19 00 −0,0050
EUR 63,6000 0,0000
USD 59,1 773 0,0125
EUR 63,5 552 0,0131
USD 59,3000 59,3200
EUR 63,5000 63,7500
покупка продажа
59,3000 59,3200
63,5000 63,7500
23.01 — 30.01
59,5200
63,5500
BRENT 55,59 0,02
Золото 1213,64 0,04
ММВБ 2158,44 −0,04
Главная Новости Квадратные метры Амнистия апартаментов: «квартаменты» как новый формат недвижимости
Застройщики добиваются присвоения апартаментам жилого статуса

Застройщики добиваются присвоения апартаментам жилого статуса

Источник: BFM.RU |
После объявленной «амнистии» апартаментов многие застройщики стали добиваться присвоения проектам этого формата жилого статуса. По словам экспертов, это выгодно и девелоперам, и покупателям.
Застройщики добиваются присвоения апартаментам жилого статуса
Фото: YAY/ТАСС

В прошлом году, когда на столичном рынке высокобюджетного жилья из 10 вновь появляющихся проектов 5 относились к сегменту апартаментов, казалось, что скоро апартаменты полностью завоюют Москву. Но нет: процентный расклад первичного рынка конца 2015 года — 30 на 70 в пользу классических квартир.

 

Важное дополнение: ни в одном из сегментов рынка от эконома до делюкса апартаменты по числу проектов квартиры не переиграли. Партнер, директор департамента жилой недвижимости компании S.A. Ricci Сергей Егоров считает, что главная тому причина — так называемая апарт-амнистия, объявленная московским правительством и позволившая не всем, но ряду проектов перейти из статуса апартаментов в статус квартир.

 

Сергей Егоров, партнер, директор департамента жилой недвижимости компании S.A. Ricci:

Любые изменения — не важно, с чем они связаны и как они происходят, —воспринимаются с осторожностью. Тем не менее, рынок недвижимости на инициативу правительства Москвы по амнистии апартаментов откликнулся положительно, и многие девелоперы действительно уже переводят свои проекты из апартаментов в жилье. Плюсы здесь есть как для девелоперов, так и для покупателей. Первые в этом случае получают дополнительную аудиторию, которой важна именно прописка, и привлекают тех людей, которые приобретают квартиры по ипотечным программам с более выгодными процентными ставками. Для покупателей же классическое жилье — это уже понятный продукт с определенными характеристиками, поэтому обычно ему и отдается предпочтение. Мы считаем, что в обозримом будущем статус апартаментов и обычных квартир приведут к какому-то общему знаменателю, и цены на оба вида недвижимости выровняются, поскольку они будут иметь одно смысловое понятие.

Кстати, в словаре самого Сергея Егорова уже есть слово «квартаменты», и, по его мнению, этот термин столичный рынок начнет активно учить уже в 2016 году.

Поделитесь с друзьями
Оставить комментарий
Еще от BFM.RU