Курсы валют
USD 63,2746 0,3740
EUR 73,4808 0,3463
USD 63, 5200 0,0525
EUR 73,5 300 −0,0400
USD 63, 6010 0,1440
EUR 73, 7883 0,0908
USD 63,3500 63,2000
EUR 73,6800 73,6000
покупка продажа
63,3500 63,2000
73,6800 73,6000
23.07 — 30.07
63,0000
73,3000
BRENT 73,15 −0,25
Золото 1217,10 0,00
ММВБ 2285,53 0,01
Главная Новости Квадратные метры Амнистия апартаментов: «квартаменты» как новый формат недвижимости
Застройщики добиваются присвоения апартаментам жилого статуса

Застройщики добиваются присвоения апартаментам жилого статуса

Источник: BFM.RU |
После объявленной «амнистии» апартаментов многие застройщики стали добиваться присвоения проектам этого формата жилого статуса. По словам экспертов, это выгодно и девелоперам, и покупателям.
Застройщики добиваются присвоения апартаментам жилого статуса
Фото: YAY/ТАСС

В прошлом году, когда на столичном рынке высокобюджетного жилья из 10 вновь появляющихся проектов 5 относились к сегменту апартаментов, казалось, что скоро апартаменты полностью завоюют Москву. Но нет: процентный расклад первичного рынка конца 2015 года — 30 на 70 в пользу классических квартир.

 

Важное дополнение: ни в одном из сегментов рынка от эконома до делюкса апартаменты по числу проектов квартиры не переиграли. Партнер, директор департамента жилой недвижимости компании S.A. Ricci Сергей Егоров считает, что главная тому причина — так называемая апарт-амнистия, объявленная московским правительством и позволившая не всем, но ряду проектов перейти из статуса апартаментов в статус квартир.

 

Сергей Егоров, партнер, директор департамента жилой недвижимости компании S.A. Ricci:

Любые изменения — не важно, с чем они связаны и как они происходят, —воспринимаются с осторожностью. Тем не менее, рынок недвижимости на инициативу правительства Москвы по амнистии апартаментов откликнулся положительно, и многие девелоперы действительно уже переводят свои проекты из апартаментов в жилье. Плюсы здесь есть как для девелоперов, так и для покупателей. Первые в этом случае получают дополнительную аудиторию, которой важна именно прописка, и привлекают тех людей, которые приобретают квартиры по ипотечным программам с более выгодными процентными ставками. Для покупателей же классическое жилье — это уже понятный продукт с определенными характеристиками, поэтому обычно ему и отдается предпочтение. Мы считаем, что в обозримом будущем статус апартаментов и обычных квартир приведут к какому-то общему знаменателю, и цены на оба вида недвижимости выровняются, поскольку они будут иметь одно смысловое понятие.

Кстати, в словаре самого Сергея Егорова уже есть слово «квартаменты», и, по его мнению, этот термин столичный рынок начнет активно учить уже в 2016 году.

Поделитесь с друзьями
Оставить комментарий
Еще от BFM.RU